Maison à vendre à SAINT-BARTHELEMY de 103m²169 000 €

Maison d'habitation idéalement située - proche des axes vers Vire et Avranches.
A proximité de Mortain-Bocage et de toutes ses commodités.
A moins d'une heure du Mont St Michet et des premières plages.

Sous-sol complet sur toute la superficie du RDC. Dont évier, wc, coin buanderie, cave à vin.

Rez de chaussée : Grande entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, salle/salon avec insert à bois, 2 grandes chambres, salle d'eau récente avec douche à l'italienne et un wc indépendant.

Grand grenier aménageable avec une chambre. Très lumineux (6 vélux de 2023), idéal pour créer un espace de vie supplémentaire.

Terrain de 1666m² entièrement clôturé et fleuri. Il comprend un garage de 65m² avec fosse de vidange, électricité et à proximité une source d'eau naturelle avec une pompe qui assure un accès facile à l'eau.

Huisserie PVC - Volets manuels
Chauffage et eau chaude fioul + insert à bois raccordé au système de chauffage et eau chaude
Assainissement individuel

Possibilité d'acquérir la maison sans le garage avec environ 900m² de terrain.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ETARD, Tél. : 0609584617, E-mail : aurelien.etard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 987753977