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Maison à vendre à SAINT-AVERTIN de 186m²550 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 186 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
186m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
771m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 186 m²

Saint Avertin 2 maisons - Maison principale et gîte

Située à Saint-Avertin (37550), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et agréable. La ville est réputée pour sa tranquillité, ses espaces verts, et sa proximité avec des commerces, écoles, et transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et confortable pour ses habitants.

Deux maisons distincts sur une parcelle de 771 m². La résidence principale propose une surface habitable d'environ 105m² au sol composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, salle d'eau et toilettes indépendants. A l'étage un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes attenantes. La second maison, d'environ 81m2 au sol actuellement en activité gite se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et toilettes indépendants. A l'étage 2 chambres.
Idéal pour une activité commerciale car les entrées sont indépendantes.

Sur les extérieurs vous bénéficiez d'un grand garage ainsi que d'un appenti idéal pour du stockage.

Vous serez séduit par sa décoration moderne alliant le charme de l'ancien, aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832 338 149

Située à Saint-Avertin (37550), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et agréable. La ville est réputée pour sa tranquillité, ses espaces verts, et sa proximité avec des commerces, écoles, et transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et confortable pour ses habitants.

Deux maisons distincts sur une parcelle de 771 m². La résidence principale propose une surface habitable d'environ 105m² au sol composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, salle d'eau et toilettes indépendants. A l'étage un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes attenantes. La second maison, d'environ 81m2 au sol actuellement en activité gite se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et toilettes indépendants. A l'étage 2 chambres.
Idéal pour une activité commerciale car les entrées sont indépendantes.

Sur les extérieurs vous bénéficiez d'un grand garage ainsi que d'un appenti idéal pour du stockage.

Vous serez séduit par sa décoration moderne alliant le charme de l'ancien, aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832 338 149

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
155kWh/m².an31*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1048€ / an
Maximum : 1418€ / an

Ce bien vous est proposé par

Charlotte Pubert – Esvres – 37320 – Conseiller SAFTI

Charlotte Pubert

Esvres (37320)

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