Maison à vendre à SAINT-AVE de 140m²465 000 €

Je vous présente « Le pavillon fleuri » une maison traditionnelle d'env. 140M2 sur une parcelle d'env. 612M2 proche des commodités a pieds comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec 3 placards, un séjour salon et living d’env. 40M2 avec un poêle à bois, cuisine équipée, dégagement, deux belles chambres, salle d’eau, wc ;
- A l’étage : dégagement avec placards, quatre chambres, 1 salle de Bain et Douche sur teck avec baignoire balnéothérapie, wc.
Un Cellier et un garage avec portail électrique ainsi qu’une cave offrent des espaces de stockage et rangements intéressants
3 places de parking sur le parvis en pierre aménagé et arboré à l’entrée de la maison.
Les Plus:
-Un espace de type cuisine d’été/ bar et salon sous pergola très agréable et sans vis-à-vis
-Une belle parcelle de jardin arborée et fruitiers: 3 cerisiers, mirabellier, rosiers anciens, Lilas des Indes, Camelia ainsi que des fruits rouges et aromates
-Une cuve de récupération d’eau de pluie
-Une belle cave en sous-sol
Détails techniques: volets électriques, chaudière gaz à condensation de 2021 (Frisquet), Isolation Extérieure réalisée et VMC hygroreglable récente.
DPE EN C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ROUXEL, Tél. : 0767616910, E-mail : carole.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948972542