Maison à vendre à SAINT-AUGUSTIN de 79m²294 900 €

Name: Vente de maison 5 pièces à Saint-Augustin 17570 : 79m², prix 294 900 €. Réf. : 1462435
Brand: SAFTI
SKU: 1462435
Price: 294900 EUR
Availability: InStock

Saint-Augustin - 17570

Réf 1462435

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 79 m²

Type de logement :
Maison

Surface habitable :
79m²

Pièces :
5

Chambres :
3

Salle de bain :
1

Toilette :
1

Terrain :
770m²

Stationnements inclus :
2

Chauffage :
Électrique individuel

Année de construction :
1971

Le point fort de cette maison

Environnement calme, proche plages et commodités

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 79 m²

MAISON PLAIN-PIED - 79M2 - Saint-Augustin (17570)

SAINT-AUGUSTIN, à 5 km des plages et de Saint Palais-sur-Mer, proche pistes cyclables et 1km du centre et des commodités (mairie, supermarché, pôle médical), je vous propose de découvrir cette charmante maison nichée dans un écrin de verdure qui offre 79m2 habitables entièrement de plain-pied comprenant : une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un cellier, une loggia fermée qui accueille un salon très lumineux, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Un garage de 20m2 vient compléter les prestations. Poêle à pellets + chauffage électrique.
Terrain arboré clos de 770m2. Idéal résidence principale ou maison de vacances !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 294 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT Diagnostic de Performance Energétique

370kWh/m².an11*kgCO₂/
m².anFi

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2090€ / an
Maximum : 2890€ / an

Ce bien vous est proposé par

Virginie Perre

Royan (17200)

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