Maison à vendre à SAINT-AUBIN-SUR-MER de 90m²  286 000 €

Saint-Aubin-Sur-Mer - 76740

Réf 746045

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 90 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
90m²
Pièces :
3
Chambre :
1
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
589m²

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 90 m²

Une maison de charme proche de la mer

Proche de l'une des plus belles plages de la Côte d'Albâtre, située dans un quartier calme et champêtre, cette très jolie maison de plain pied, construite dans les années 1930 sur une parcelle de 589m2 offre une surface habitable d'environ 93m2 ainsi répartie : entrée ouvrant sur un grand séjour de 25m2 avec cheminée à insert et grande baie vitrée donnant sur le jardin; cuisine équipée ouvrant sur l'extérieur et sur les dépendances; grand salon de 21m2 avec cheminée et plafond à la française; 2 salles d'eau avec WC; 1 grande chambre et 2 autres pièces plus petites à usage de chambres. Grandes dépendances avec plusieurs espaces; bûcher, atelier, rangements. Dans la cour, un garage fermé dans le même style architectural que la maison. Beau jardin à l'ouest, protégé des vents. Tout à l'égout, chauffage électrique. A seulement 800m à pied de la plage, cette résidence de charme, très lumineuse et décorée avec soin, ne saurait vous laisser indifférent.

Close to one of the most beautiful beaches of the Côte d'Albâtre, located in a quiet and rural area, this very pretty single storey house, built in the 1930s on a plot of 589m2, offers a living area of approximately 93m2 distributed as follows: entrance opening onto a large living room of 25m2 with fireplace and large bay window overlooking the garden; fitted kitchen opening onto the outside and onto the outbuildings; large sitting room of 21m2 with fireplace and French ceiling; 2 shower rooms with WC; 1 large bedroom and 2 other smaller rooms used as bedrooms. Large outbuildings with several spaces; woodshed, workshop, storage. In the courtyard, a closed garage in the same architectural style as the house. Beautiful garden to the west, protected from the wind. Mains drainage, electric heating. Only 800m from the beach on foot, this charming residence, very bright and decorated with care, will not leave you indifferent.



Prix de vente : 286 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel LOBREAU, Tél. : 06 11 39 46 83, E-mail : daniel.lobreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 378 337 232

Le point fort de cette maisonthumbsup

Typicité normande - Calme -Proximité de la mer - Jardin - Poutres - Cheminées -

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
603kWh/m².an19*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3020€ / an
Maximum : 4130€ / an

Ce bien vous est proposé par

Daniel Lobreau – Angiens – 76740 – Conseiller SAFTI

Daniel Lobreau

Angiens (76740)

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