Située à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410), cette maison offre un cadre de vie agréable dans un secteur très recherché proche des commerces et des écoles, idéal pour les familles. Construite en 1993, cette maison de 100 m² sur un terrain de 651 m² dispose d'un beau séjour traversant avec cheminée, d'une chambre au plain-pied et de 3 autres chambres dont 1 avec un grand balcon à l'étage, un bureau, 2 toilettes et un sous-sol complet avec lingerie et atelier. Idéal pour profiter de espaces de vie en famille, ce pavillon répondra aux attentes des acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel et confortable. Double vitrage, volets roulants électrique, chauffage gaz de ville, assainissement tout à l'égout. CONTACTEZ MOI POUR RECEVOIR LA VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BARTHELEMY, Tél. : 0660262336, E-mail : christophe.barthelemy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 820 984 391

Située à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités et des services, elle offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché. Les résidents pourront profiter de la tranquillité de la ville tout en ayant facilement accès aux commerces, écoles et transports en commun. Le bien dispose d'un vaste terrain de 2508 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un espace extérieur parfait pour créer un jardin paysager, une terrasse conviviale ou encore un espace de stationnement. Les amoureux de la nature seront ravis de la possibilité de profiter de ce grand terrain. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable spacieuse de 365 m² répartis sur 10 pièces, comprenant 8 chambres, 6 toilettes et 4 salles de bains. Les espaces intérieurs sont bien agencés, offrant un potentiel d'aménagement et de personnalisation. Une occasion unique d'acquérir une propriété généreuse, offrant de multiples possibilités d'adaptation selon les besoins et les goûts de ses futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier VIGNERON, Tél. : 0611796193, E-mail : olivier.vigneron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 450 341 524

Située dans la charmante ville de Cléon (76410), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable, idéal pour une vie en toute quiétude. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété offre un accès facile aux commodités indispensables du quotidien. De plus, la proximité des espaces verts et des parcs publics permet de profiter d'agréables promenades en plein air. Construite en 1967, cette maison à usage d'habitation s'étend sur une surface habitable de 80 m², comprenant 4 pièces dont 2 chambres avec possibilité de trois, une cuisine aménagée, un grand séjour, un salon avec cheminée, une véranda et un sous-sol complet . On y trouve également une grande dépendance et un garage avec une porte automatisée et une fosse pour la mécanique. Implantée sur un terrain de 450 m², elle offre un bel espace extérieur. Idéale pour une petite famille ou un couple, cette maison représente une opportunité à saisir pour profiter d'un confortable logement à Cléon, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Maison avec peu de travaux et un rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 151 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck GRANDIN, Tél. : 06 10 66 30 32, E-mail : franck.grandin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 848 638 672

A moins de 10min en voiture du centre commercial de Tourville-La-Rivière et de l'autoroute A13 et à quelques minutes à pied seulement de la gare, Vous ferez l'acquisition d'une très belle maison au style Anglo-Normand des années 30, très bien entretenue, construite sur une parcelle de 1250m2. La maison d'origine offre 174m2 habitables auxquels est venue se greffer plus récemment une extension de 37m2 idéale pour exercer une profession libérale ou aménager une suite parentale. L'ensemble de 211m2 met à disposition 6 chambres et 10 pièces au total, dont une belle pièce à vivre avec lumière traversante et vue sur le grand jardin arboré. Possibilité de vivre de plain-pied. Un garage et un sous-sol complet complètent le bien. La chaudière gaz est neuve de mars 2024. Possibilité d'opérer une division parcellaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126

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