Maison à vendre à SAINT-AUBIN-DU-PERRON de 139m²226 000 €

SAFTI Laurent Vautier vous propose cette maison typique normande située dans le bourg de Saint Aubin du Perron desservie par les transports scolaires, à 4 km de Saint Sauveur Lendelin (commerces, écoles, collège, cabinet médical, pharmacie), à 15 km de Coutances et à 20 km de la mer.
Cette maison très spacieuse de 139 m² orienté Sud sur deux niveaux, dispose d'une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour de 21 m² avec sa cheminée et un poêle à bois, d'un grand salon de 28 m², d'un bureau pouvant se transformer en chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec une grande douche, un wc ainsi qu'un cellier de plus de 20 m².
A l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Un garage de 27 m² attenant à la maison avec grenier, un carport de 30 m² ainsi qu'un hangar de 40 m².
Le tout donnant sur un terrain clôturé et arboré de 1956 m² avec portail motorisé à énergie solaire.
Les petits plus :
Un grenier entièrement aménageable
Un puits avec pompe pour arrosage du jardin
Assainissement individuel conforme
Chauffage et eau chaude par chaudière fuel à condensation
Déploiement fibre en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 226 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent VAUTIER, Tél. : 06 87 49 08 92, E-mail : laurent.vautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 423 935 238