Maison à vendre à SAINT-AUBIN-DU-CORMIER de 440m²580 000 €
Réf 884865
Aperçu de cette maison à vendre de 20 pièces et 440 m²
Maison
440m²
20
12
4
4
96 460m²
16
Électrique individuel
2005
Le point fort de cette maison
Campagne, proximité petite ville, hyper-proximité commerce, accès axe routier immédiat
Description de cette maison à vendre de 20 pièces et 440 m²
Ensemble immobilier dans un écrin de verdure
CONCEPT ATYPIQUE & TOITURE NEUVE !
Axe RENNES – MONT SAINT MICHEL
Venez découvrir ce bel et surprenant ensemble immobilier constitué de 4 logements ''maison-appartement'' de plain-pied d’une superficie habitable totale de 440 m² sur un terrain de 9,5 Ha, dans un superbe environnement de nature.
Toutes les maisons comprennent 5 pièces dont 3 chambres (T4). Leur surface s’étend de 100 à 120 m² sur des espaces privatifs allant de 650 à 850 m². Les pièces de vie sont spacieuses (plus de 50 m²) et orientées sud. Chaque espace extérieur privatif dispose d’un abri de jardin et d’un préau. Sur un de ces espaces, il y a en plus 2 autres appentis de 16 et 24 m².
Chauffage et production d’eau chaude électrique, double vitrage.
La toiture est neuve ; elle a été remplacée en juin 2021.
Le bien est hors copropriété. Trois des quatre logement-maisons sont libres. Le quatrième le sera très prochainement.
Cet immeuble horizontal se trouve sur le territoire de la Communauté de Communes de Val d’Ille Aubigné, à 19’ de la rocade Nord de RENNES et à 9’ de l’Autoroute des Estuaires (A84 – échangeur de St Aubin du Cormier). NB : la durée des trajets ci-avant est réel.
Emplacement idéal car le bien associe campagne et petite ville ainsi qu'un accès facile et rapide à RENNES.
Concernant les terres vendues à cet ensemble immobilier, elles sont toutes boisées. Un sympathique plan d'eau complète ce superbe tableau champêtre.
Ce bien extrêmement rare sur le marché, peut convenir tout autant à des particuliers pour un projet personnel ou d'habitat partagé, à des investisseurs locatifs ou encore à une résidence sénior.
Je dispose de tous les éléments techniques sur ce bien et une vraie analyse technique pour vous permettre un achat de confiance.
LE BIEN PEUT ÊTRE VENDU SANS L'ENSEMBLE DES TERRES, JUSTE SUR SA PARCELLE DE 1,3 Ha, POUR LA SOMME DE 529 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gilbert GUÉLOU, Tél. : 06 21 08 08 02, E-mail : gilbert.guelou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 803 640 358
Axe RENNES – MONT SAINT MICHEL
Venez découvrir ce bel et surprenant ensemble immobilier constitué de 4 logements ''maison-appartement'' de plain-pied d’une superficie habitable totale de 440 m² sur un terrain de 9,5 Ha, dans un superbe environnement de nature.
Toutes les maisons comprennent 5 pièces dont 3 chambres (T4). Leur surface s’étend de 100 à 120 m² sur des espaces privatifs allant de 650 à 850 m². Les pièces de vie sont spacieuses (plus de 50 m²) et orientées sud. Chaque espace extérieur privatif dispose d’un abri de jardin et d’un préau. Sur un de ces espaces, il y a en plus 2 autres appentis de 16 et 24 m².
Chauffage et production d’eau chaude électrique, double vitrage.
La toiture est neuve ; elle a été remplacée en juin 2021.
Le bien est hors copropriété. Trois des quatre logement-maisons sont libres. Le quatrième le sera très prochainement.
Cet immeuble horizontal se trouve sur le territoire de la Communauté de Communes de Val d’Ille Aubigné, à 19’ de la rocade Nord de RENNES et à 9’ de l’Autoroute des Estuaires (A84 – échangeur de St Aubin du Cormier). NB : la durée des trajets ci-avant est réel.
Emplacement idéal car le bien associe campagne et petite ville ainsi qu'un accès facile et rapide à RENNES.
Concernant les terres vendues à cet ensemble immobilier, elles sont toutes boisées. Un sympathique plan d'eau complète ce superbe tableau champêtre.
Ce bien extrêmement rare sur le marché, peut convenir tout autant à des particuliers pour un projet personnel ou d'habitat partagé, à des investisseurs locatifs ou encore à une résidence sénior.
Je dispose de tous les éléments techniques sur ce bien et une vraie analyse technique pour vous permettre un achat de confiance.
LE BIEN PEUT ÊTRE VENDU SANS L'ENSEMBLE DES TERRES, JUSTE SUR SA PARCELLE DE 1,3 Ha, POUR LA SOMME DE 529 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gilbert GUÉLOU, Tél. : 06 21 08 08 02, E-mail : gilbert.guelou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 803 640 358
Informations additionnelles
Bilan énergétique
C (150)Diagnostic de Performance Energétique
iB (7)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par
Gilbert Guélou
Saint-Aubin-Du-Cormier (35140)
5 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
