Maison à vendre à SAINT-AUBIN-DE-MEDOC de 71m²310 000 €

Située dans un environnement agréable et recherché de Saint-Aubin-de-Médoc, cette charmante maison d’environ 70 m², répartie sur deux niveaux, est un véritable petit cocon, idéal pour s’installer dans une commune paisible tout en profitant de toutes les commodités à proximité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte parfaitement aménagée, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres d’environ 11 m² chacune, d’une salle de bain, d’un deuxième WC et d’un palier qui dessert harmonieusement les pièces.

La maison bénéficie d’une exposition ouest qui lui offre une belle luminosité naturelle, ainsi que d’une vue dégagée. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une jolie terrasse et d’un petit jardin soigné, parfaits pour vos moments de détente.

Très bien entretenue, décorée avec goût et sans travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir. Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, vous offrant un confort de vie optimal.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141