Maison à vendre à SAINT-AUBIN-D'AUBIGNE de 95m²279 000 €
Réf 1270019
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 95 m²
Maison
95m²
4
3
1
2
276m²
2
Bois individuel
2023
Le point fort de cette maison
La qualité des matériaux, la luminosité et ses équipements
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 95 m²
Belle maison contemporaine de 2023 - parcelle de jardin de 276 m 2- 20 mn de Rennes, 10 Mn Gare Montreuilsur-ille
Située à Saint-Aubin-d'Aubigné, cette maison contemporaine bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en offrant une atmosphère paisible. Idéalement proche de l'école primaire et d'un collège, elle garantit un cadre de vie familial pratique et enrichissant. Son exposition plein sud ravira les amateurs de lumière naturelle, et la terrasse EN BOIS invite à profiter des beaux jours.
À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin de 276 m², idéal pour se détendre en plein air, avec en bonus deux places de parking et un garage de 20 m² offrant des solutions de stationnement pratiques. Sa façade en enduit et sa toiture en zinc confèrent à l'ensemble une allure soignée et moderne, parfaitement intégrée à son environnement urbain.
À l'intérieur, cette maison de 95 m² offre un agencement fonctionnel comprenant une cuisine ouverte équipée et aménagée, un chaleureux séjour/salon sur parquet avec un poêle à bois, trois chambres lumineuses sur parquet, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux toilettes. L'année de construction récente (2023) garantit des installations et des finitions modernes, idéales pour une vie quotidienne confortable et contemporaine.
Cette maison vous plaît déjà? venez vite nous confier votre projet!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683
À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin de 276 m², idéal pour se détendre en plein air, avec en bonus deux places de parking et un garage de 20 m² offrant des solutions de stationnement pratiques. Sa façade en enduit et sa toiture en zinc confèrent à l'ensemble une allure soignée et moderne, parfaitement intégrée à son environnement urbain.
À l'intérieur, cette maison de 95 m² offre un agencement fonctionnel comprenant une cuisine ouverte équipée et aménagée, un chaleureux séjour/salon sur parquet avec un poêle à bois, trois chambres lumineuses sur parquet, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux toilettes. L'année de construction récente (2023) garantit des installations et des finitions modernes, idéales pour une vie quotidienne confortable et contemporaine.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 470€ / an
Maximum : 720€ / an
Ce bien vous est proposé par
Bénédicte Le Moguédec
Montreuil-Sur-Ille (35440)
37 biens en portefeuille
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