Vous êtes commerçants ou projets de l'etre, vous cherchez un local commercial avec Un logement proche de votre commerce et pourquoi pas un logement supplémentaire pour du locatif et rembourser votre emprunt, situé à St Antoine sur l'Isle, ensemble immobilier des années 1960 composé d'une ancienne épicerie avec chambre froide d'une superficie de 193 M2 avec dépendances, d'une maison attenante de 70 M2 et un appartement avec terrasse extérieure a l'étage de 138 M2 , 50 M2 de garage et dépendance. Idéalement bien placé dans le bourg, une école élémentaire se trouve juste à côté ainsi que transports scolaires vers collèges et lycées a 5 minutes d'une gare SNCF et 10 minutes d'une autoroute. Cet ensemble immobilier est fait pour vous... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BERTONÈCHE, Tél. : 0621713750, E-mail : frederic.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 750 794 612

En plein centre de la commune Saint Seurin sur l'Isle à proximité de tous commerces et écoles, venez découvrir cette très jolie maison neuve de 98m² au calme et sécurisée. Elle se compose d'une entrée avec cuisine équipée ouverte sur un grand séjour de 27m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC suspendu, 3 chambres avec espace pour placard, d'un garage avec porte sectionnelle électrique. Le salon/séjour ainsi que les chambres sont équipés de volets roulants électriques . Reliée au tout à l'égout, chauffage gainable réversible ( avec climatisation) . Terrain d'environ 700m² entièrement clôturé avec portail coulissant motorisé . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FORSANS, Tél. : 0608724462, E-mail : thomas.forsans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 952 370 302

Explorez cette superbe maison récemment construite en 2024, offrant 124 m² d'espace de vie moderne dans la charmante commune de Saint-Seurin-sur-l'Isle. Cette résidence propose quatre chambres, dont une généreuse suite parentale, créant un environnement idéal pour une vie confortable. Le terrain, entièrement clôturé, assure intimité et sécurité. Profitez de la proximité, à seulement cinq minutes à pied du marché de Saint-Seurin, ajoutant une touche locale à votre quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette maison neuve exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie VAVASSEUR, Tél. : 06 31 61 74 96, E-mail : stephanie.vavasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 428 395

Découvrez cette superbe maison neuve de 124 m², construite en 2024, offrant un espace de vie moderne et confortable dans la paisible commune de Saint-Seurin-sur-l'Isle. La maison, construite récemment, présente quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale pour un confort absolu. Le terrain, entièrement clôturé, offre intimité et sécurité. Vous apprécierez la proximité, à seulement cinq minutes à pied du marché de Saint-Seurin, ajoutant une touche de vie locale à votre quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette maison neuve qui pourrait être votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie VAVASSEUR, Tél. : 06 31 61 74 96, E-mail : stephanie.vavasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 428 395

Ancienne grange avec son habitation d'une surface de 225M2 réhabilité sur St Seurin sur l'isle, au coeur du centre ville, proche tous commerces . Ce bien se compose d'une cuisine avec ilot centrale et son salon forme un grand espace de vie conviviale, une arrière cuisine spacieuse, un grand toilette, une chambre parentale avec sa salle de bain et dressing. A l'étage sous toiture se trouve 4 chambres , un bureau ou dressing . Un potentiel vient s'ajouter , une ancienne étable d'environ 270M2 pouvant étre exploiter pour des chambres d'hotes ou hangar de stockage et appentis de 77M2 pour abriter camping car. Cette ensemble est proposé sur un terrain de 1765M2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BERTONÈCHE, Tél. : 0621713750, E-mail : frederic.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 750 794 612

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