Maison - 9 pièces - 260m²

239 000 €

Saint-Androny - 33390

Réf 540998

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
260m²
Pièces :
9
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
4 200m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Grande girondine avec gite indépendant sur 4200 m2 de terrain

Idéalement située à Saint-Androny, à 7km de Blaye, venez découvrir cette belle girondine d'environ 260m², implantée sur 4 200 m² de terrain. Au rez de chaussée, la maison se compose d'un salon donnant sur un bureau et une cuisine équipée. Un appartement de deux chambres peut facilement venir agrandir le rez de chaussée ou apporter un revenu locatif puisqu’il dispose de son entrée indépendante. A l’étage, vous retrouverez 3 chambres, un grand dressing, une salle de bain ainsi qu’un cabinet de toilette. A l’extrémité de la maison se trouve un gite d’environ 50m2 avec son entrée indépendante.
Vous profiterez d'un double garage d’environ 50m2, d'un atelier de bricolage de 20m2 et d'un hangar de plus de 100m2 ainsi que d’un puits. Toute la maison dispose de double vitrage. Insert à bois dans le salon et chaudière à condensation fuel installée en 2017. Une pré-visite virtuelle est disponible sur demande par téléphone.



Prix de vente : 239 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138

Le point fort du bien

Possibilité de 3 logements indépendants dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Blaye

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (109)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (22)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Marie-Anne Taillon – Saint-Ciers-Sur-Gironde – 33820 – Conseiller SAFTI

Marie-Anne Taillon

Saint-Ciers-Sur-Gironde (33820)

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