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Achat Maison à Saint-Androny, 33390 - 9 pièces, 260m², 295 000 €

Réf : 303948

Maison en pierre, dépendances, gite sur 4200m2

Idéalement située à Saint-Androny, venez découvrir cette belle girondine d'environ 260m², implantée sur 4200 m² de terrain. Au rez de chaussée, la maison se compose d'un salon donnant sur un bureau et une cuisine équipée. Un appartement de deux chambres actuellement peut facilement venir agrandir le rez de chaussée ou apporter un revenu locatif puisqu’il dispose de son entrée indépendante. A l’étage, vous retrouverez 3 chambres, un grand dressing, une salle de bains ainsi qu’un cabinet de toilette. A l’extrémité de la maison se trouve un gite d’environ 50m2 avec son entrée indépendante.
Vous profiterez d'une dépendance avec double garage d’environ 50m2, atelier de bricolage de 20m2 et hangar de plus de 100m2 et d’un puits. Toute la maison dispose de double vitrage. Insert à bois dans le salon et chaudière à condensation fuel installée en 2017. Garantie revente offerte. Je vous attends rapidement pour la découvrir.

Prix de vente : 295000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138
Set in the middle of vineyards minutes away from the village, this large stone house of 5 bedrooms with 2 bathrooms offers a living area of ??260m2 on ??4200m2 of land.
On the ground floor you will find 1 large kitchen, lounge with dining area, 1 office and a storage room. A 2 bedroom apartment with its own kitchen and bathroom is accessible independently or can easily be added to the ground floor.
Upstairs, there are 3 bedrooms, a dressing room, a bathroom with toilet plus a separate toilet.
A new oil boiler was installed in 2017. Wood stove in the living room. UPVC double glazed windows and exterior doors. The 5 Velux windows on the roof are also double glazed.
There is a 1 bedroom cottage with its independent entrance on the side of the house.
Outside, there is a double garage (about 50m2), a barn (about 120m2) and a workshop (about 20m2)
About 2 kms from the village of Saint Androny and 10 km from Blaye.
Looking forward to showing you round.
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 303948
  • Surface : 260m²
  • Surface Terrain : 4200m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 5
  • Année de construction : 1860
  • Salles de bain : 2
  • WC : 3
  • Exclusivité
  • Jardin

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