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Maison à vendre à SAINT-ANDRE-GOULE-D'OIE de 166m²210 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 166 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
166m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
6 424m²
Chauffage :
Fuel
Année de construction :
1920

Le point fort de cette maisonthumbsup

POSSIBILITE D'ACTIVITE INDEPENDANTE - CHAMBRES D'HOTES - STOCKAGE/HIVERNAGE


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 166 m²

FERME A RENOVER 166 M² AVEC 2 LOGEMENTS - GRANGE 200M² - HANGARS - DEPENDANCES - TERRAIN 6424M² -

Située à Saint-André-Goule-d'Oie (85250), à 5mn de St Fulgent, 25 mn du Puy Du Fou. À proximité, vous trouverez des commerces locaux, des écoles et des services publics, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique.
Venez Découvrir , cette Belle Ferme de 166 m² sur un terrain de 6424 m², comprenant Deux Logements. Une maison spacieuse d'environ 135m² comprenant , une entrée , une cuisine , un séjour, un salon avec cheminée, 4 chambres, une salle d'eau , un wc, une buanderie, une chaufferie, bureau, atelier, grenier, cave.
Attenant, un logement de deux pièces, d'environ 33m² avec une entrée indépendante pouvant être loué ou pouvant servir pour une activité indépendante.
Vous trouverez également, Une belle grange grange de 155m² (toiture refaite) avec une partie écurie, 2 hangars de 245m² et 70m² , une réserve d'eau d'environ 30000L et un vaste terrain d'environ 6500m² avec arbres fruitiers, clôturé en partie.
Cette propriété saura satisfaire les besoins de toute la famille, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de stockage, idéal pour les Amoureux de la nature.
A savoir : Une demande de CU est en cours pour la réhabilitation de la grange.
N'hésitez pas à me contacter pour un descriptif plus précis ou pour visiter !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 0614803936, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 138 241

Située à Saint-André-Goule-d'Oie (85250), à 5mn de St Fulgent, 25 mn du Puy Du Fou. À proximité, vous trouverez des commerces locaux, des écoles et des services publics, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique.
Venez Découvrir , cette Belle Ferme de 166 m² sur un terrain de 6424 m², comprenant Deux Logements. Une maison spacieuse d'environ 135m² comprenant , une entrée , une cuisine , un séjour, un salon avec cheminée, 4 chambres, une salle d'eau , un wc, une buanderie, une chaufferie, bureau, atelier, grenier, cave.
Attenant, un logement de deux pièces, d'environ 33m² avec une entrée indépendante pouvant être loué ou pouvant servir pour une activité indépendante.
Vous trouverez également, Une belle grange grange de 155m² (toiture refaite) avec une partie écurie, 2 hangars de 245m² et 70m² , une réserve d'eau d'environ 30000L et un vaste terrain d'environ 6500m² avec arbres fruitiers, clôturé en partie.
Cette propriété saura satisfaire les besoins de toute la famille, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de stockage, idéal pour les Amoureux de la nature.
A savoir : Une demande de CU est en cours pour la réhabilitation de la grange.
N'hésitez pas à me contacter pour un descriptif plus précis ou pour visiter !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 0614803936, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 138 241

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
404kWh/m².an53*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4950€ / an
Maximum : 6770€ / an

Ce bien vous est proposé par

Schéhérazade Djoudrez – Chauche – 85140 – Conseiller SAFTI

Schéhérazade Djoudrez

Chauché (85140)

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06 14 80 39 36scheherazade.djoudrez@safti.fr
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