Maison - 5 pièces - 170m²

137 000 €

Saint-Andre-Et-Appelles - 33220

Réf 562213

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
170m²
Etage :
1
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
1 940m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Maison 170m2 au calme avec vue

Charmante maison de village d'environ 170m2 à seulement 2km de Pineuilh, 1h de Bordeaux et 30 min de Bergerac et Marmande. Située au calme sur les hauteurs, avec vue sur la campagne environnante, cette maison en pierre lumineuse offre de beaux volumes. Elle se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger avec cheminée également, un vaste bureau, salle d'eau et WC indépendant. A l'étage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable de 28m2. Les dépendances attenantes (cellier, garage, cave, grange) d'une superficie d'environ 130m2 offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1940m2.
Beau projet de rénovation pour cette maison à faire revivre! Le bâti est en bon état, le tout à l'égout passe devant la maison mais n'est pas encore raccordé. Prévoir travaux d'électricité et double vitrage en partie.



Prix de vente : 137 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RICHARD, Tél. : 06 64 13 63 56, E-mail : laure.richard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 893 069 104

Le point fort du bien

Beaux volumes et vue dégagée !

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (152)Diagnostic de Performance Energétique

E (45)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Laure Richard – Pineuilh – 33220 – Conseiller SAFTI

Laure Richard

Pineuilh (33220)

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