Maison à vendre à SAINT-ANDRE-DE-L'EURE de 100m²269 000 €

Gaston & Flavie Quenet vous présentent en Exclusivité, à deux pas de Saint-André-de-l’Eure et de tous ses commerces, services et écoles, à vendre une magnifique maison récente de plain-pied labellisée RT 2012 ! Après l’entrée, équipée d’un vaste placard de rangement, et donnant directement sur la pièce de vie, venez découvrir un ensemble de ; salon tv cosy / salle à manger / cuisine dinatoire aménagée et équipée avec ilot central, le tout, chauffé par un poêle à granulés de bois pour votre confort de vie ! A la suite de la pièce de vie ; vous trouverez un couloir desservant quant à lui 3 chambres, dont une typée bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque, sans oublier les W.-C. séparés ! Vous trouverez également en plain-pied ; un accès à la superbe véranda chauffée et en aluminium de couleur anthracite, compartimentée en deux modules, dont un, servant actuellement de pergola / préaux. Puis un garage équipé d’un cellier donnant directement dans la maison. Aucuns travaux à prévoir ! Mon coup de cœur en ce début d’année 2023 ! Les « + » : Le calme de la campagne environnante, la vue dégagée sur les champs et la forêt aux alentours, la proximité immédiate de Saint-André-de-l’Eure, la performance thermique étonnante de la maison, les volets roulants électrique, le ballon d’eau chaude sanitaire en thermodynamique, le portail et la porte de garage motorisés, l’enrobé noir pour les places de parking, l’assainissement individuel aux normes, la fibre optique déjà installée et sans oublier que ce bien est encore sous garantie décennale jusqu’en 2026 ! Un dossier de financement vous sera demandé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaston QUENET, Tél. : 0782040546, E-mail : gaston.quenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 831 243 233