Maison à vendre à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC de 74m²249 000 €

A 200 m de la mairie de Virsac, venez découvrir cette contemporaine de plain-pied offrant près de 74 m2 habitables avec un garage attenant de plus de 20 m2. En ouvrant la porte d'entrée, vous tomberez directement dans la pièce de vie d'une superficie d'environ 35 m2, lumineuse et traversante, comprenant une belle cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon. Vous trouverez ensuite deux chambres d'environ 12 et 13 m2, une buanderie, un wc et une salle d'eau. Construite en 2018, très économe en énergie et dans un état remarquable, elle bénéficie d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, de menuiseries double vitrage en PVC et aluminium ainsi que d'une centralisation des volets roulants motorisés. A l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse de 25 m2 donnant sur un jardin clôturé de 570 m2 sans aucun vis à vis. Coup de coeur assuré pour cette maison qui offre un cadre de vie très agréable, à moins de 5 mn du centre de Saint-André-de-Cubzac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731