Maison à vendre à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC de 74m²  264 000 €

Saint-Andre-De-Cubzac - 33240

Réf 768671

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 74 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
74m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
889m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 74 m²

Maison 2-3 chambres avec grand garage aménageable

Dans un quartier recherché de Saint-André.Lotissement calme proche de toutes les commodités avec un accès facile aux principaux axes routiers. Sur un joli terrain intime et arboré de 889m² avec garage extérieur bois d'environ 15m², piscine hors sol, barbecue, puit. La maison très bien entretenue se compose d'une entrée avec placard, d'un salon salle à manger traversant, d'une cuisine équipée et son arrière cuisine, de 2 ou 3 chambres selon les besoins, et d'une salle d'eau avec grande douche. Accessible directement par la cuisine, un accès au grand garage accolé d'environ 54m² et possiblement aménageable en habitation. Il comprend actuellement une lingerie indépendante, une pièce loisirs une cave et un atelier.
Les plus: Quartier résidentiel calme, maison bien entretenue, économique et évolutive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36 , E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459

Le point fort de cette maisonthumbsup

Quartier résidentiel calme, maison bien entretenue, économique et évolutive.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
172kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 800€ / an
Maximum : 1130€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jérôme Thirion – Saint-Savin – 33920 – Conseiller SAFTI

Jérôme Thirion

Saint-Savin (33920)

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