Maison à vendre à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC de 409m²  950 000 €

Saint-Andre-De-Cubzac - 33240

Réf 736592

Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 409 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
409m²
Pièces :
10
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
165 604m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 409 m²

Propriété équestre rare sur plus de 16 hectares

Jérome Thirion Safti vous présente à 10 minutes de Saint André, une demi heure de Bordeaux, 1 heure de Lacanau et 1heure 20 de Royan. Sur un terrain de plus de 16 hectares d'un seul tenant, dédié à une activité équine. Cette belle Demeure de 408 m² entièrement rénovée en 2016 ainsi que son gîte sont prêts à vous accueillir. Le terrain se compose essentiellement de prairies parcellées dont 3 avec des étangs. Elle comprend également 2 carrières dont une avec éclairage 8 boxs dont 3 pour poulinière, un coin douche et plusieurs grandes dépendances. La bastide principale se compose d'une entrée ouverte sur salon double de plus de 70m², d'une cuisine équipée de 37 m², d'un grand bureau et d'une buanderie à l'étage, on retrouve 5 chambres dont une très belle suite parentale et une salle de bain avec douche italienne et baignoire. Enfin pour compléter cette charmante propriété, un gîte tout équipé de 46 m².
Les plus: Produit rare, grands volumes pour la maison, les dépendance et le terrain. Tout l'équipement pour une exploitation équine.



Prix de vente : 950 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459

Le point fort de cette maisonthumbsup

Grands volumes pour la maison, les dépendances et le terrain, Tout l'équipement pour une exploitation équine

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
198kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3554€ / an
Maximum : 4808€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jérôme Thirion – Saint-Savin – 33920 – Conseiller SAFTI

Jérôme Thirion

Saint-Savin (33920)

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