Maison - 5 pièces - 131m²

372 000 €

Saint-Andre-De-Cubzac - 33240

Réf 732976

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
131m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
3 710m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Local commercial 200 m2 et Maison de plein pied 131 m2

Située sur la commune de Villegouge à 15 mn de Libourne et 35 mn de Bordeaux proche du centre ville 1 mn à pied, boulangerie, école, etc...
Vous souhaitez vous installer ou déménager votre activité, située sur une route passante ce local commercial de 200 m2 vous attend, il dispose d'un parking et bonne visibilité, rare sur le secteur.
Sur une parcelle total d'environ 3700 m2.
La maison se situe en deuxième ligne au calme viens complété ce bien, elle est de plein pied et se compose : d'une vaste entrée qui dessert la cuisine fermée, un grand salon salle à manger d'environ 40 m2 donnant sur une terrasse exposée Sud Est et d'un coin nuit avec une salle d'eau, une salle de bain et quatre chambres avec placard et un cellier.



Prix de vente : 372 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : francis.carmagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570

Le point fort du bien

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
129kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1070€ / an
Maximum : 1510€ / an

Ce bien vous est proposé par

Francis Carmagnac – Libourne – 33500 – Conseiller SAFTI

Francis Carmagnac

Libourne (33500)

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