Maison - 11 pièces - 330m²

459 000 €

Saint-Andre-De-Cubzac - 33240

Réf 731469

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
330m²
Pièces :
11
Chambres :
5
Salles de bain :
4
Toilettes :
3
Terrain :
1 758m²

Description

Maison Bourgeoise et son parc à 10 minutes de Saint André

Jérome Thirion Safti vous Propose cette Maison de Caractère située à 10 minutes de Saint André sur la commune de Cavignac. Il comprend un jardin intime d'environ 1758m² avec en fond de parcelle un joli potager, ainsi qu'un poulailler, plus proche un grand garage et studio indépendant, enfin au pied de la maison autour d'une terrasse pavée, sa cuisine d'été et sa grande piscine pour passer de belles soirées entre famille et amis.
L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour-salle à manger de près de 60m², d'une cuisine entièrement rénovée, d'une véranda avec vue sur la piscine, d'une salle de billard, d'une chambre avec coin toilette , d'une cave et d'un wc. A l'étage 2 grandes chambres avec salle de bain privées et 2 chambres supplémentaires de près de 25m² dont une avec dressing , un coin détente et la grande salle de bain principale.
Enfin un local commercial bien situé et totalement indépendant pourra vous permettre un revenu locatif complémentaire. Les plus: Maison de caractère, idéal pour grande famille, pour recevoir ou pour airbnb.



Prix de vente : 459 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459

Le point fort du bien

Maison de Caractère, Idéal pour grande famille, pour recevoir ou pour airbnb

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
197kWh/m².an31*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :

Minimum : 3350€ / an
Maximum : 4600€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jérôme Thirion – Saint-Savin – 33920 – Conseiller SAFTI

Jérôme Thirion

Saint-Savin (33920)

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