Maison - 6 pièces - 190m²

242 650 €

Saint-Andre-De-Cubzac - 33240

Réf 643795

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
190m²
Étage :
1
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
289m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison de ville 6 pièces 190 m²

Hyper centre de Saint André de Cubzac, belle maison de ville en pierres habitable sur environ 190 m2. Vous y découvrirez de très beaux volumes pouvant accueillir une grande famille, permettant même d'y exercer son activité professionnelle.
Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée desservant 2 belles pièces avec WC et point d'eau ( env.80 m2) et au 1 er étage une cuisine aménagée , un grand salon-séjour de 45 m2, 2 chambres, salle de bains et WC. Une partie combles est aménagée en chambres sur 24 m2 au sol, possibilité d'aménager 45 m2 de plus.
Le tout se termine sur un petite cour arrière avec espace barbecue et un garage en bois avec jardinet en façade. Menuiseries et volets en double vitrage PVC et ALU. Couverture toiture ne bon état. Gare SNCF, tous commerces et premières commodités à pieds.
Fort potentiel. Secteur recherché. Prévoyez rapidement votre visite en contactant Sandra Dénéchaud-Montagne Agent Mandataire Habitat Conseil au 06 03 10 17 14

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 242 650 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €
Honoraires : 5,50 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (115)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (27)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Sébastien Macary – Nantes – 44300 – Conseiller SAFTI

Sébastien Macary

Nantes (44300)

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