Maison - 4 pièces - 85m²

229 000 €

Saint-Andre-De-Cubzac - 33240

Réf 607398

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
85m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
279m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison 3 ch résidence sécurisée avec piscine

Dans un secteur recherché, à proximité des écoles, commerces, médecins et transports. Venez découvrir cette jolie maison R+1 de 85 m² avec garage, 3 chambres, très bien entretenue sur 279 m² de terrain, mitoyenne par un côté. Résidence très agréable, sécurisée avec piscine.
Rez-de-chaussée : 1 entrée avec placards, WC indépendants, 1 pièce de vie très lumineuse avec lumière traversante et 1 cuisine séparée équipée (toutes deux ayant un accès sur le jardin). A l'étage : 3 chambres dont 1 parentale de 15 m² avec grand dressing (les 2 autres avec placards), 1 salle de bain.
Les plus : joli jardin sans vis-à-vis avec point d'eau, garage de plus de 20m², cumulus changé il y a 2 ans. L'après midi, vous profiterez de l'ombre sur la terrasse et du soleil dans le jardin. Idéal premier achat ou investissement locatif.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 283 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1236 €).


Prix de vente : 229 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (141)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (6)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 1 236 € / an

Ce bien vous est proposé par

Gwanaëlle Morillon – Saint-Sulpice-Et-Cameyrac – 33450 – Conseiller SAFTI

Gwanaëlle Morillon

Saint-Sulpice-Et-Cameyrac (33450)

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