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Maison à vendre à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC de 115m²315 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 115 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
115m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
974m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1978

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison de plain pied très bien entretenue.


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 115 m²

Charmante maison de plain-pied à proximité de Saint André de Cubzac

Je suis ravi de vous présenter cette jolie maison de plain-pied, d'une surface généreuse de 114m², nichée sur une parcelle de 974m² dans un quartier paisible proche de Saint André de Cubzac. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et à seulement vingt minutes de Bordeaux, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour, d'une cuisine entièrement aménagée, de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'intérieur est soigneusement entretenu et offre un cadre chaleureux et convivial pour créer des souvenirs inoubliables en famille.

À l'extérieur, vous trouverez un bel emplacement pour vos véhicules, un charmant jardin, une grande terrasse couverte parfaite pour les moments de détente et de convivialité, ainsi qu'un cabanon pratique pour le rangement.

Cette maison est également équipée d'une pompe à chaleur réversible gainable et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année tout en préservant l'environnement.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété impeccablement entretenue dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe CHARRIER, Tél. : 0617784255, E-mail : philippe.charrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 500 979 489

Je suis ravi de vous présenter cette jolie maison de plain-pied, d'une surface généreuse de 114m², nichée sur une parcelle de 974m² dans un quartier paisible proche de Saint André de Cubzac. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et à seulement vingt minutes de Bordeaux, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour, d'une cuisine entièrement aménagée, de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'intérieur est soigneusement entretenu et offre un cadre chaleureux et convivial pour créer des souvenirs inoubliables en famille.

À l'extérieur, vous trouverez un bel emplacement pour vos véhicules, un charmant jardin, une grande terrasse couverte parfaite pour les moments de détente et de convivialité, ainsi qu'un cabanon pratique pour le rangement.

Cette maison est également équipée d'une pompe à chaleur réversible gainable et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année tout en préservant l'environnement.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété impeccablement entretenue dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe CHARRIER, Tél. : 0617784255, E-mail : philippe.charrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 500 979 489

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
104kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 760€ / an
Maximum : 1080€ / an

Ce bien vous est proposé par

Philippe Charrier – Saint-Gervais – 33240 – Conseiller SAFTI

Philippe Charrier

Saint-Gervais (33240)

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