Maison à vendre à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC de 171m²421 000 €
Réf 1271453
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 171 m²
Maison
171m²
5
3
2
2
1 456m²
5
Géothermique individuel
2007
Le point fort de cette maison
Double garage, possibilité d'agrandissement, piscine couverte, fibre, domotique, pergola bioclimatique
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 171 m²
Maison domotique avec fibre
Dans un joli village non loin de Saint André de Cubzac, venez découvrir cette magnifique maison en seconde ligne au calme.
Non loin des commerces, du bus scolaire et des écoles. Il est également très facile de reprendre la voie rapide en direction de Bordeaux et de Libourne.
En extérieur vous trouverez un garage attenant la maison, un second garage pouvant devenir une dépendance ou un grand atelier et une magnifique piscine couverte.
Les extérieurs ont été pensés avec goût et confort.
En intérieur vous serez séduit par la pièce de vie à l’architecture Cathédrale. Une mezzanine faisant office de bureau aujourd’hui permet d’admirer ces beaux volumes.
Vous trouverez dans l’autre aile une cuisine fermée et son arrière cuisine, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, deux chambres et une suite parentale avec sa salle d’eau, son wc et ses placards sur mesures.
Pour plus de confort un second toilette complète la maison.
La maison est entièrement domotique, elle dispose également d’un confort maximale grâce au chauffage / air froid au sol, de sa pompe à chaleur et de sa cheminée à foyer mixte ouvert/fermé.
Il vous est aujourd’hui possible de pouvoir encore agrandir cette magnifique maison grâce aux fondations, passages de gaines électriques, arrivés d’eaux déjà en place sous la terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 421 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie TOBAK, Tél. : 0619314968, E-mail : laurie.tobak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 800 788 366
Non loin des commerces, du bus scolaire et des écoles. Il est également très facile de reprendre la voie rapide en direction de Bordeaux et de Libourne.
En extérieur vous trouverez un garage attenant la maison, un second garage pouvant devenir une dépendance ou un grand atelier et une magnifique piscine couverte.
Les extérieurs ont été pensés avec goût et confort.
En intérieur vous serez séduit par la pièce de vie à l’architecture Cathédrale. Une mezzanine faisant office de bureau aujourd’hui permet d’admirer ces beaux volumes.
Vous trouverez dans l’autre aile une cuisine fermée et son arrière cuisine, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, deux chambres et une suite parentale avec sa salle d’eau, son wc et ses placards sur mesures.
Pour plus de confort un second toilette complète la maison.
La maison est entièrement domotique, elle dispose également d’un confort maximale grâce au chauffage / air froid au sol, de sa pompe à chaleur et de sa cheminée à foyer mixte ouvert/fermé.
Il vous est aujourd’hui possible de pouvoir encore agrandir cette magnifique maison grâce aux fondations, passages de gaines électriques, arrivés d’eaux déjà en place sous la terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 421 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie TOBAK, Tél. : 0619314968, E-mail : laurie.tobak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 800 788 366
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1013€ / an
Maximum : 1371€ / an
Ce bien vous est proposé par
Laurie Tobak
Pugnac (33710)
13 biens en portefeuille
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