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Maison à vendre à Saint-André-de-Cubzac de 134m²326 500 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 134 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
134m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Terrain :
275m²
Année de construction :
1800

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 134 m²

Maison de 134m² - 4 pièces + Combles aménageables

Venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 134m² entièrement rénovée, offrant une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre idyllique en bord de Dordogne et à proximité des commodités.

Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, une espace salon/salle à manger et un WC indépendant. Au premier étage vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Et au dernier étage un plateau de 110m² environ peut être aménagé suivant vos envies, bureau, salle de jeux...

Côté jardin vous pourrez profitez d'une jolie vue sur le fleuve.

Ne tardez plus, venez la visiter...

Les + : menuiseries double-vitrage, garage d'environ 20m² avec porte garage motorisé, radiateurs en fonte, insert dans le salon et fibre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 326 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992

Venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 134m² entièrement rénovée, offrant une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre idyllique en bord de Dordogne et à proximité des commodités.

Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, une espace salon/salle à manger et un WC indépendant. Au premier étage vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Et au dernier étage un plateau de 110m² environ peut être aménagé suivant vos envies, bureau, salle de jeux...

Côté jardin vous pourrez profitez d'une jolie vue sur le fleuve.

Ne tardez plus, venez la visiter...

Les + : menuiseries double-vitrage, garage d'environ 20m² avec porte garage motorisé, radiateurs en fonte, insert dans le salon et fibre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 326 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
147kWh/m².an22*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1300€ / an
Maximum : 1840€ / an

Ce bien vous est proposé par

Emilie Dubourg – Vayres – 33870 – Conseiller SAFTI

Emilie Dubourg

Vayres (33870)

35 biens en portefeuille

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