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Maison à vendre à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC de 113m²279 900 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 113 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
113m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
15 000m²
Stationnements inclus :
10
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
2022

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 113 m²

Maison neuve (2021) de 113m² avec parcelle de1 Hectars et demi

Rare ! Venez découvrir cette maison récente aux tendances actuelles (Demeure et côtes d'argent 2022)
A seulement 10 min du centre de Saint André de Cubzac, situé sur la commune de Bourg-sur-Gironde
( commodités à proximité en direction du lycée et Bordeaux Centre)

Vous profiterez de cette maison (sous garanties décennales) tout en vous octroyant de l'espace, depuis la pièce de vie, vous disposez d'une terrasse spacieuse exposée sur une parcelle d'environ 1 Hectares et demi !

Cette maison idéalement agencée et fonctionnelle se compose d'une pièce de vie lumineuse, traversante avec cuisine entièrement équipée et aménagée donnant l'accès direct au cellier et son garage de 15m²

Vous disposez d'un WC indépendant , d'une salle de bain et de trois chambres, dont une suite parentale comprenant un espace dressing, WC et salle d'eau !

Ne tardez pas !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LE TROUVÉ, Tél. : 0685196237, E-mail : marion.letrouve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832 954 978

Le point fort de cette maisonthumbsup

A seulement 12 min de Saint André de Cubzac ( Arret de bus à 5min à pied) --< Lycée et Bordeaux

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
38kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 326€ / an
Maximum : 340€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marion Le Trouvé – Yvrac – 33370 – Conseiller SAFTI

Marion Le Trouvé

Yvrac (33370)

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