Maison à vendre à SAINT-AMANT-DE-BOIXE de 152m²290 000 €
Réf 1481428
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 152 m²
Maison
152m²
6
4
1
1
1 042m²
Électrique individuel
2008
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 152 m²
Maison familiale récente avec vue imprenable ,sur l'abbaye
Située au cœur de la commune prisée de Saint-Amant-de-Boixe, à seulement 20 minutes d’Angoulême, cette maison de 2008, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et environnement privilégié.
- Surface habitable : 152 m²
- Terrain clos et arboré : 1 042 m²
- Vue imprenable sur l’Abbaye et la campagne charentaise
? Intérieur :
Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte
Mezzanine de 25 m² surplombant le séjour
4 chambres en rez-de-chaussée, dont 3 avec dressing intégré
Grande salle de bains : douche à l’italienne, baignoire, double vasque
Cellier pratique & garage attenant
? Prestations & Confort :
Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible
Terrasse en bois de 100 m², couverte par un auvent électrique (store banne motorisé)
Fibre optique installée
Osmoseur pour une qualité d’eau optimale
Excellente isolation thermique
- Aucun travaux à prévoir. Une maison prête à vivre dans un cadre calme, proche de tous les commerces et services.
- Saint-Amant-de-Boixe 16330 – École, boulangerie, médecin et commodités à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183
- Surface habitable : 152 m²
- Terrain clos et arboré : 1 042 m²
- Vue imprenable sur l’Abbaye et la campagne charentaise
? Intérieur :
Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte
Mezzanine de 25 m² surplombant le séjour
4 chambres en rez-de-chaussée, dont 3 avec dressing intégré
Grande salle de bains : douche à l’italienne, baignoire, double vasque
Cellier pratique & garage attenant
? Prestations & Confort :
Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible
Terrasse en bois de 100 m², couverte par un auvent électrique (store banne motorisé)
Fibre optique installée
Osmoseur pour une qualité d’eau optimale
Excellente isolation thermique
- Aucun travaux à prévoir. Une maison prête à vivre dans un cadre calme, proche de tous les commerces et services.
- Saint-Amant-de-Boixe 16330 – École, boulangerie, médecin et commodités à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1270€ / an
Maximum : 1780€ / an
Ce bien vous est proposé par
Fabienne Gougeon
Champniers (16430)
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