Maison - 4 pièces - 102m²

90 000 €

Saint-Amand-Montrond - 18200

Réf 625847

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
102m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
471m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison de ville proche de tout commerce

Située en proximité de tout commerce mais dans une rue très calme, je vous propose une maison de 102m2 qui se compose en rez de chaussée d'une entrée desservant une cuisine dinatoire,une salle à manger avec 2 vérandas avec vue sur le terrain, une chambre, un toilette et une salle de bain.
A l'étage, un point d'eau pouvant être transformé en une salle d'eau avec un toilette, 2 belles chambres en enfilade mais avec la possibilité de créer un couloir tout en gardant une très belle superficie pour des chambres.
La maison possède un garage, des dépendances et 2 caves. Le chauffage est au gaz, chaudière remplacé en 2005 et entretenue. Vous serez charmé par son jardin clos et arboré.
Cette maison est pour vous ? un seul numéro...



Prix de vente : 90 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 518 824 800

Le point fort du bien

Proximité des commerces. Terrain sans vis a vis. quartier calme

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
344kWh/m².an75*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2200€ / an
Maximum : 3050€ / an

Ce bien vous est proposé par

Philippe Maupaste – La Guerche-Sur-L'Aubois – 18150 – Conseiller SAFTI

Philippe Maupaste

La Guerche-Sur-L'Aubois (18150)

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