Maison - 5 pièces - 140m²

325 000 €

Saint-Alban-D'Ay - 07790

Réf 718620

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
140m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Terrain :
800m²

Description

MAISON EN PIERRE EN ARDÈCHE VERTE

Ce bien rare en pierre parfaitement restauré est situé à 10 minutes d’Annonay, il est perché dans un petit hameau proche du village de Roiffieux. Il s’agit d’une bâtisse d'environ 125 m2 répartie sur 2 niveaux avec une cour intérieure lumineuse et sans vis-à-vis, un sous-sol pour l’atelier et d’un terrain d'environ 800 m² non attenant.
L’entrée se situe au rez-de-chaussée et dessert un grand séjour lumineux avec un poêle à granulés, une cuisine moderne et entièrement équipée, un salon spacieux avec accès sur la cour intérieure, une buanderie et une salle d’eau.
Le 1er étage dispose de deux grandes chambres et une plus petite, un espace bureau et une salle de bain avec toilette séparé.
Les équipements sont : un chauffage central fuel et appoint avec poêle à granulés, volets roulants partiel.
Je vous invite à vite venir découvrir ce mélange de pierres, de charpente traditionnelle dans une rénovation moderne.



Prix de vente : 325 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline PEYROT ARNAUD, Tél. : 06 52 45 98 59, E-mail : emeline.peyrotarnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 898 394 085

Le point fort du bien

Entièrement rénovée sans vis-à-vis et proche de la nature

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
179kWh/m².an26*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1510€ / an
Maximum : 2110€ / an

Ce bien vous est proposé par

Émeline Peyrot Arnaud – Saint-Alban-D'Ay – 07790 – Conseiller SAFTI

Émeline Peyrot Arnaud

Saint-Alban-D'Ay (07790)

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Bien proposé par Émeline Peyrot Arnaud
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