29 Maisons à vendre, SAIGUEDE (31470)

Fonsorbes – Maison climatisée avec 3 chambres, jardin et garage
À Fonsorbes, cette maison climatisée d’environ 122 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement adapté à la vie de famille. Elle bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces alimentaires, des enseignes de bricolage, des services de santé et des établissements scolaires, pour un quotidien facilité.

Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie de plus de 53 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée avec un espace repas convivial. Les nombreuses ouvertures et les baies vitrées apportent une belle lumière naturelle et permettent de rejoindre directement la terrasse et le jardin clos. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et double vasque et un second WC indépendant. Un balcon couvert complète l’ensemble.

À l’extérieur, le jardin clos offre un beau potentiel pour créer un extérieur à votre image : un peu d’entretien et quelques aménagements permettront d’en faire un agréable espace de détente et de loisirs. Un garage attenant d’environ 20 m² et une cour permettant le stationnement complètent les prestations.

Une maison qui associe confort, convivialité et proximité des commodités pour accueillir votre prochain projet de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 322 125 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Brice CLEMENT, Tél. : 0651012396, E-mail : brice.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 101924934

T4 DE PLAIN-PIED, VÉRANDA ET DEPENDANCE SANS VIS-À-VIS
Située sur la charmante commune de Saiguède, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé des regards, cette agréable maison T4 de plain-pied, construite en 2009, séduit par son cadre de vie paisible, son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés.
D'une superficie de 102 m², elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle comprend également trois chambres, une salle d'eau et deux toilettes, pour un quotidien agréable et pratique. Une véranda chauffée de 21 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et constitue un lieu privilégié pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin, quelle que soit la saison.
Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par deux splits de climatisation réversible, l'un dans le séjour et l'autre dans une chambre, tandis que la production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique.
À l'extérieur, le terrain de 703 m², joliment paysager et entièrement préservé des regards, offre un véritable havre de tranquillité où profiter des beaux jours, partager des repas en plein air ou simplement savourer le calme environnant. Une dépendance de 20 m², avec possibilité de raccordement à l'eau, vient compléter la propriété et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'un atelier, d'un espace de loisirs ou d'un bureau indépendant. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés facilement à l'intérieur de la propriété.
Une maison accueillante et facile à vivre, où confort, intimité et douceur de vivre se conjuguent pour offrir un cadre de vie particulièrement agréable.
À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 0699389910, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812043313

BONREPOS SUR AUSSONNELLE - Maison Plain Pied - T4 de 114m² sur parcelle de 894m²
Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de 114 m², construite en 2018 et encore sous garantie décennale, sur un terrain de 894 m². Dès l’entrée, un séjour de 42 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, espace donnant directement sur une terrasse couverte de 49 m², véritable prolongement de la maison pour profiter des repas et de la détente en plein air.
À l’extérieur, la piscine avec plage intégrée, accompagnée de son local technique, offre un espace idéal pour se baigner et profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et serein.
L’espace nuit, séparé pour plus d’intimité, comprend trois chambres, dont une suite parentale de 16 m² avec dressing, une belle salle d’eau et deux toilettes, assurant un confort optimal au quotidien. Une buanderie complète ce bien, offrant un espace pratique pour l’organisation de la maison.
Les prestations techniques sont de qualité et viennent parfaire ce bien : climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, ainsi qu’un grand garage isolé de 25 m², parfait pour stationner ou aménager un espace de rangement supplémentaire.
Avec ses volumes généreux, sa luminosité et sa terrasse qui prolonge le séjour, cette maison sur un terrain de 894 m² allie confort, sérénité et douceur de vivre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement paisible et chaleureux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 386 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 0699389910, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812043313

Maison plain pied Fonsorbes avec dépendance
Située dans la charmante commune de Fonsorbes (31470), cette maison affiche une surface de terrain de 231 m², offrant un cadre résidentiel paisible. Dotée d'une place de parking, cette propriété de 96 m² entièrement rénovée en 2020 présente un potentiel idéal pour une famille.

À l'intérieur, la maison principale se compose de 4 pièces dont 3 chambres, 1 salle de bain avec toilettes. Une cuisine équipée ouverte sur un séjour salle à manger. Adossée à la maison principale, une dépendance comprenant une cuisine ouverte, une salle de bain avec toilette et une pièce de vie. Cette maison représente une occasion idéale pour une famille recherchant un lieu de vie fonctionnel, à deux pas de toutes les commodités.

À l'extérieur, une place de parking fermée, le jardin offre un espace extérieur appréciable sans entretien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 242 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Brice CLEMENT, Tél. : 0651012396, E-mail : brice.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 101924934

Superbe plain-pied avec piscine, spa & garage
Volumes, luminosité et état irréprochable caractérisent cette villa T4 de plain-pied de 145 m², construite en 2018 sur une parcelle entièrement clôturée de 1 210 m².

La pièce de vie d’environ 64 m², largement ouverte sur l’extérieur, réunit cuisine équipée, espace repas et salon. L’espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et deux WC.

Un espace bien-être de près de 18 m² avec spa, un cellier et un garage d’environ 28 m² complètent l’ensemble.

À l’extérieur, le magnifique jardin arboré et paysagé, entretenu avec un soin remarquable, accueille une terrasse couverte et une piscine 3 x 7 m.

Classée A au DPE, la maison bénéficie d’une climatisation réversible gainable et d’un chauffe-eau thermodynamique.

Une maison particulièrement soignée, sans aucun travaux à prévoir, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 448 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 0699389910, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812043313

Maison récente vendue louée – Investissement locatif sécurisé
Opportunité d’investissement avec revenu locatif immédiat.

Cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2017, est vendue avec un locataire en place, permettant de bénéficier d’un rendement dès l’acquisition sans période de vacance locative.

Implantée sur une parcelle clôturée de 584 m², elle développe 129 m² habitables et offre des prestations recherchées sur le marché locatif familial.

Le bien comprend :

* une pièce de vie lumineuse de 41 m² exposée plein sud et équipée d’une climatisation ;
* une cuisine indépendante avec îlot central et cellier ;
* quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et espace prévu pour une future salle d’eau ;
* une salle de bains ;
* deux WC indépendants ;
* un espace attenant de 18 m², actuellement utilisé en garage, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou espace de vie selon le projet.

À l’extérieur, les occupants bénéficient d’un jardin clos, d’une piscine récente et de son local technique.

La maison est en très bon état général, avec un DPE classé C, limitant les contraintes réglementaires liées à la performance énergétique.

Située dans un environnement calme, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux services, elle répond aux critères recherchés par les familles, favorisant la stabilité locative.

Les atouts pour un investisseur :

* vente avec locataire en place ;
* revenus locatifs immédiats ;
* maison récente (2017) nécessitant peu de travaux ;
* secteur recherché ;
* potentiel de valorisation grâce à l’aménagement possible du garage de 18 m² ;
* piscine, jardin et prestations attractives pour une location pérenne.

Informations complémentaires sur le bail, le montant du loyer et la rentabilité disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 407 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Brice CLEMENT, Tél. : 0651012396, E-mail : brice.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 101924934

Ensemble 237 m2! Visite virtuelle + plans métrés!
Au cœur de Fonsorbes, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette propriété rare qui réunit emplacement idéal, volumes généreux et qualité de construction irréprochable.

La maison principale de 150 m², construite par un maçon pour son usage personnel, repose sur un vide sanitaire gage de solidité et de fiabilité. La vaste pièce de vie ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures vers l’extérieur, crée un cadre chaleureux et convivial en toutes saisons. Trois chambres viennent compléter cet espace pensé pour le confort d’une famille.

À l’extérieur, tout a été conçu pour la détente et la convivialité : une piscine élégante avec local technique en dur, un pool house avec douche dédiée, une terrasse pour recevoir et un terrain de pétanque pour prolonger les soirées d’été. Deux garages fermés indépendants viennent parfaire les prestations.

Véritable valeur ajoutée de la propriété : une dépendance habitable d’environ 87 m², comprenant deux chambres, un salon ouvert, une cuisine, une salle de bain, un bureau et un garage. Un espace aux multiples usages : logement pour accueillir des parents, indépendance pour des ados, hébergement pour vos invités ou encore installation d’une profession libérale.

Une maison rare sur le marché, solide, moderne et polyvalente, offrant une qualité de vie exceptionnelle au cœur de Fonsorbes.

Un bien d’exception à visiter sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 464 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien FILECCIA, Tél. : 0685681864, E-mail : bastien.fileccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929948974

Magnifique Maison Neuve Contemporaine T5 135m2 Frais de Notaires Réduits!!!
Exclusivité SAFTI!!!
Visite Virtuelle 3D disponible ainsi que plans métrés et plans 3D!!!

Située dans l'incroyable Domaine du Banayre sur la charmante commune de Fonsorbes (31470), cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Connue pour sa tranquillité, cette localité bénéficie d'une atmosphère conviviale, propice aux familles. À proximité, on trouve des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux pour se rendre rapidement dans les villes environnantes.

Cette maison individuelle de 135 m² sur un terrain de 800 m² construite en 2026 propose 5 pièces incluant 4 chambres. Avec ses 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un confort optimal pour toute la famille. Le garage est un atout pratique pour le stationnement ou le stockage. Parfaitement entretenue, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie spacieux et fonctionnel, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 0608409931, E-mail : sylvain.caba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360

Magnifique Contemporaine Neuve T5 Frais de Notaires Réduits!!!
EXCLUSIVITÉ SAFTI!!!
Visite virtuelle 3D disponible ainsi que plans métrés et plans 3D!!!
Située dans l'incroyable domaine du Banayre sur la commune de Fonsorbes (31470) , cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Les habitants pourront profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi leur quotidien.

Cette maison T5 de 140m², édifiée sur un terrain de 900m², propose un espace de vie confortable et spacieux. Dotée de 4 chambres, elle offre un agencement pratique pour une famille. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, elle garantit le confort de ses occupants. En outre, le garage est un atout non négligeable pour le rangement ou le stationnement. Construite en 2026, cette propriété moderne offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel pour ses résidents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 0608409931, E-mail : sylvain.caba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360