Maison à vendre à CAMBLANES-ET-MEYNAC de 190m²680 000 €

Proche Camblanes - A 15 minutes du centre de Bordeaux, dans quartier calme à proximité du bourg du village, venez découvrir cette belle villa de 190 m² rénovée et décorée avec beaucoup de soin, nichée dans un écrin de verdure. La maison comprend une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et espace bureau, une cuisine séparée, une très grande chambre parentale (avec dressing, salle d'eau et toilettes) de 34 m², 3 autres grandes chambres (chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes), cellier/buanderie et combles aménagés pour du rangement.
Le bien est implanté sur une grande parcelle de plus de 4000 m² dont la moitié est boisée avec un petit ruisseau en fond de parcelle. L'espace piscine, se trouvant entre la maison et la forêt, est entouré d'un aménagement paysager très agréable, sans vis-à vis et agrémenté des grandes terrasses. Vous pourrez y profitez d'une grande piscine chauffée de plus de 70 m². Les droits à bâtir restants permettent de construire une petite maison d'environ 100 m² entre la piscine et la forêt pour y accueillir la famille et les amis de passage ou pour du locatif.
Les prestations sont nombreuses: portail télécommandé, cheminée à foyer fermé, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, vidéophone, alarme, piscine chauffée ...
Coup de cœur assuré et vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 680 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260