Maison - 6 pièces - 128m²

149 000 €

Sable-Sur-Sarthe - 72300

Réf 544703

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
128m²
Etage :
1
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
318m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

MAISON FAMILIALE + STUDIO - 128M2 - SABLE SUR SARTHE / 72300

Hyper centre de Sablé avec accès direct à l'Erve, idéal pour pêcheurs, cette maison familiale de 128 m2 habitable vous ravira par ses nombreuses possibilités d’aménagements. Cour entièrement close de 200 m2 avec accès privé à la rivière.
Ouvertures PVC double vitrage avec volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison.
Au rez de chaussée, vous trouverez un garage de 80m2, avec de grandes baies donnant sur la rivière, une cave et un bureau.
A l'étage, un vaste et lumineux séjour avec vue imprenable sur la rivière, une cuisine fermée. Coté nuit, une salle de bain et 3 chambres dont une parentale.
Attenant à la maison, un logement de 40 m2 avec entrée privée, kitchenette, salon et 1 chambre avec salle d'eau.
Possibilité de créer un immeuble de rapport en plein centre ville.
visite virtuelle disponible sur RDV



Prix de vente : 149 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, Tél. : 06 78 88 20 28, E-mail : elise.huet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 532 467 842

Le point fort du bien

Le garage de 80m2 à réhabiliter en logement de plain-pied.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (299)Diagnostic de Performance Energétique

C (17)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Elise Huet – Sablé-Sur-Sarthe – 72300 – Conseiller SAFTI

Elise Huet

Sablé-Sur-Sarthe (72300)

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