SAFTI (accueil)
print-logo

Maison à vendre à SABLE-SUR-SARTHE de 156m²149 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 156 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
156m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Terrain :
639m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1940

Le point fort de cette maisonthumbsup

idéalement placé, locataires en place


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 156 m²

IMMEUBLE divisé en 3 appartements avec RENTABILITE IMMEDIATE 72300/SABLE

Idéalement situé tout proche de la route de Laval, Elise Huet vous propose cet immeuble unique composé de trois appartements, offrant un excellent potentiel d'investissement.

Caractéristiques principales :

Trois appartements, chacun doté de 2 chambres.
2 appartements sont actuellement loués, assurant ainsi une rentabilité immédiate pour les investisseurs.

Points à considérer :

Travaux à prévoir : L'immeuble nécessite quelques travaux, notamment au niveau de l'isolation et de la mise en conformité avec le tout à l'égout. Ces améliorations peuvent offrir un potentiel de valorisation et d'optimisation de la performance énergétique de l'immeuble.
Potentiel d'investissement : Avec sa localisation stratégique et sa configuration actuelle, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. La réalisation des travaux nécessaires pourrait augmenter sa valeur et sa rentabilité à long terme. Actuellement 1205€/mois de loyer si les 3 sont loués.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble offrant un fort potentiel de valorisation, dans un emplacement recherché. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou à la recherche d'une opportunité prometteuse, cet immeuble saura répondre à vos attentes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Les opportunités comme celle-ci sont rares, faites le pas et saisissez cette occasion avant qu'il ne soit trop tard.

Contactez-moi pour plus de détails et pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, Tél. : 0678882028, E-mail : elise.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 532 467 842

Idéalement situé tout proche de la route de Laval, Elise Huet vous propose cet immeuble unique composé de trois appartements, offrant un excellent potentiel d'investissement.

Caractéristiques principales :

Trois appartements, chacun doté de 2 chambres.
2 appartements sont actuellement loués, assurant ainsi une rentabilité immédiate pour les investisseurs.

Points à considérer :

Travaux à prévoir : L'immeuble nécessite quelques travaux, notamment au niveau de l'isolation et de la mise en conformité avec le tout à l'égout. Ces améliorations peuvent offrir un potentiel de valorisation et d'optimisation de la performance énergétique de l'immeuble.
Potentiel d'investissement : Avec sa localisation stratégique et sa configuration actuelle, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. La réalisation des travaux nécessaires pourrait augmenter sa valeur et sa rentabilité à long terme. Actuellement 1205€/mois de loyer si les 3 sont loués.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble offrant un fort potentiel de valorisation, dans un emplacement recherché. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou à la recherche d'une opportunité prometteuse, cet immeuble saura répondre à vos attentes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Les opportunités comme celle-ci sont rares, faites le pas et saisissez cette occasion avant qu'il ne soit trop tard.

Contactez-moi pour plus de détails et pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, Tél. : 0678882028, E-mail : elise.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 532 467 842

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
351kWh/m².an11*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1350€ / an
Maximum : 1870€ / an

Ce bien vous est proposé par

Elise Huet – Sable-Sur-Sarthe – 72300 – Conseiller SAFTI

Elise Huet

Sable-Sur-Sarthe (72300)

13 biens en portefeuille

Parcourir son siteicon

local_phoneemailWhatsApp

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

06 78 88 20 28elise.huet@safti.fr
local_phoneemailWhatsApp
Parcourir son siteicon