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Maison à vendre à SABLE-SUR-SARTHE de 146m²129 990 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 146 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
146m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
3
Terrain :
174m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1948

Le point fort de cette maisonthumbsup

Proche des commodités école, colléges, lycées et gare


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 146 m²

Maison hyper-centre

Vous rêvez de vivre en plein cœur de Sablé sur Sarthe, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des collèges et des lycées et à quelques minutes de la gare ?
Cette spacieuse maison de 165 m² répartie sur deux niveaux est l'opportunité parfaite pour réaliser ce rêve. Avec un réseau de bus à proximité desservant toute la ville, vous bénéficiez d'un confort de vie exceptionnel dans cette maison unique.
Au rez-de-chaussé, profitez d'un espace de plus de 50 m² modulable, laissant place à votre créativité pour un potentiel illimité afin de répondre à vos besoins et à vos envies.
À l'étage principal, vous découvrez une cuisine ouverte sur une salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux en famille, un salon lumineux et confortable pour se détendre. Pour complète cet étage, vous trouverez deux chambres dont l'une avec une salle de bain attenante, une terrasse ensoleillée qui permettra de profiter de l'extérieur et d'une salle de douche supplémentaire.
Au dernier niveau, vous trouverez une chambre supplémentaire, une pièce polyvalente parfaite pour un bureau ou une salle de loisirs.
Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins d'une famille.
Contactez-moi vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432

Vous rêvez de vivre en plein cœur de Sablé sur Sarthe, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des collèges et des lycées et à quelques minutes de la gare ?
Cette spacieuse maison de 165 m² répartie sur deux niveaux est l'opportunité parfaite pour réaliser ce rêve. Avec un réseau de bus à proximité desservant toute la ville, vous bénéficiez d'un confort de vie exceptionnel dans cette maison unique.
Au rez-de-chaussé, profitez d'un espace de plus de 50 m² modulable, laissant place à votre créativité pour un potentiel illimité afin de répondre à vos besoins et à vos envies.
À l'étage principal, vous découvrez une cuisine ouverte sur une salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux en famille, un salon lumineux et confortable pour se détendre. Pour complète cet étage, vous trouverez deux chambres dont l'une avec une salle de bain attenante, une terrasse ensoleillée qui permettra de profiter de l'extérieur et d'une salle de douche supplémentaire.
Au dernier niveau, vous trouverez une chambre supplémentaire, une pièce polyvalente parfaite pour un bureau ou une salle de loisirs.
Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins d'une famille.
Contactez-moi vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
353kWh/m².an60*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2930€ / an
Maximum : 4030€ / an

Ce bien vous est proposé par

Kévin Teixeira – La Fleche – 72200 – Conseiller SAFTI

Kévin Teixeira

La Fleche (72200)

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