Plain-pied avec sous-sol complet
Audrey Naudé vous présente cette maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet, située à Rurange-lès-Thionville, dans un environnement calme et recherché.
Édifiée sur une parcelle de 704 m², cette maison développe environ 95 m² habitables et offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre.
Dès l’entrée, vous découvrirez un lumineux salon-séjour agrémenté d’une cheminée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète l’espace de vie.
L’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que de nombreux rangements intégrés dans le couloir. On retrouveras également une salle de bains.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une grande buanderie équipée d’une douche, une salle de jeux, une cave et un vaste garage permettant de stationner deux véhicules.
Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants. Une maison entretenue, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670€ et 2300€ par an sur l'année 2021.
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