Maison à vendre à RUFFIGNE de 148m²33 000 €

Sur la commune de Ruffigné, au cœur d'un hameau proche d'une forêt, cette grande maison en pierre, à rénover entièrement, a été édifiée sur plus de 1000 m² de terrain. Elle comprend aussi une stabulation de 238 m2 sur un terrain d'environ 500 m2, devant être borné. Vous serez d'abord séduits par le calme des lieux et la vue dégagée sur la campagne coté Sud.
Le bâtiment est composé de 3 grandes pièces en rez-de-chaussée et de soues attenantes. Il y a un grenier au-dessus. Il faudra prévoir d'amener l'eau et l'électricité jusqu'au terrain ainsi qu'un assainissement individuel.
Le Certificat d'Urbanisme Opérationnel POSITIF vous garantit que le bien peut être rénové en habitation.

A noter qu'il est possible d'obtenir un peu plus de terrain par la mairie qui est prête à céder un ancien chemin communal qui ne sert plus de longue date. A noter aussi que le terrain comprenant la stabulation est en zone constructible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 33 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BOYER, Tél. : 0603349688, E-mail : pascale.boyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 590 945