Maison - 4 pièces - 77m²

479 000 €

Rueil-Malmaison - 92500

Réf 607611

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
77m²
Étage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
204m²
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison 4 pièces - 2/3 chambres, Mont Valérien - Proche gares !

Aux abords du parc du Mont Valérien à Rueil-Malmaison, SAFTI Immobilier vous propose cette maison bien agencée et à rafraîchir, située dans une petite copropriété de deux maisons.
Non loin du nouvel Ecoquartier de Rueil (Métro L15 - Projet Grand Paris) et des gares de Suresnes (Transilien + T2), vous y découvrirez au RDC : un double séjour spacieux et ensoleillé aux doubles expositions SUD et EST donnant sur une terrasse de plus de 35 m², une cuisine aménagée et lumineuse, une première chambre et une salle de bains avec WC. Puis en rez-de-jardin : un palier avec rangements intégrés, une deuxième chambre, un garage ainsi qu'un espace buanderie / cave.

Compteurs d'énergie individuels : absence de charges de copropriété. Possibilité d'une 3ème petite chambre dans le séjour. Diagnostics techniques effectués - RAS. A visiter sans tarder !
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété).


Prix de vente : 479 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric PASCHAL, Tél. : 06 23 51 57 22, E-mail : frederic.paschal@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850 633 082

Le point fort du bien

Localisation, Trains à proximité, Luminosité, Possibilité de réagencement, Diagnostics RAS

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
281kWh/m².an62*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1749€ / an
Maximum : 2367€ / an

Charges estimées : 1 000 € / an

Ce bien vous est proposé par

Frédéric Paschal – Rueil-Malmaison – 92500 – Conseiller SAFTI

Frédéric Paschal

Rueil-Malmaison (92500)

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