Maison à vendre à ROYAN de 136m²412 000 €

Royan - 17200

Réf 726744

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 136 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
136m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
360m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 136 m²

ROYAN 17200. Villa des années 30 de 136 m² habitable sur un terrain de 360 m² clos.

ROYAN 17200.
Villa des années 30 située en bordure du parc à 800 m de la plage de la grande conche.
Le rez-de-chaussée dispose de trois pièces pouvant servir d'appartement d'appoint ainsi que d'un garage et cave à vins.
A l'étage, une entrée desservant une cuisine équipée indépendante, un grand salon/salle à manger avec cheminée donnant sur un balcon , une chambre, une salle de bains.
Le second étage se compose d'un palier donnant accès à deux chambres et un cabinet de toilette.
Marché du parc à 700 m.
Le tout sur un terrain de 360 m²


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 412 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOIRIE, Tél. : 06 24 63 37 18, E-mail : christian.boirie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 318 886 439

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
481kWh/m².an16*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3890€ / an
Maximum : 5310€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christian Boirie – Royan – 17200 – Conseiller SAFTI

Christian Boirie

Royan (17200)

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