Maison à vendre à ROYAN de 94m²457 000 €
Réf 1192010
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 94 m²
Maison
94m²
5
3
1
1
117m²
Électrique individuel
1950
Le point fort de cette maison
Quartier FONCILLON, emplacement & qualité des prestations !
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 94 m²
Maison T4 - 94m2 - Royan (17200)
Située à Royan, cette charmante maison rénové il y a 7ans, bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 300m de la plage de Foncillon. Proche des commodités et des points d'intérêts de la ville, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants.
Avec ses 117 m² de terrain, cette propriété jouit d'un espace extérieur idéal, exposé plein sud, pour profiter du beau temps et se détendre.
L'intérieur de cette maison de 94 m² bénéficie d'une distribution optimale :
*Au rdc : vous trouverez un séjour, une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès sur la coure intérieure entièrement aménagé et clôturé. Un wc séparé avec un petit espace de stockage.
*A l'étage : 3 chambres dont 2 en enfilades, un bureau et une salle d'eau avec wc.
Possibilité d'acquérir un Garage en supplément ! Visite 360° disponible, me contacter pour en savoir plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 457 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563
Avec ses 117 m² de terrain, cette propriété jouit d'un espace extérieur idéal, exposé plein sud, pour profiter du beau temps et se détendre.
L'intérieur de cette maison de 94 m² bénéficie d'une distribution optimale :
*Au rdc : vous trouverez un séjour, une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès sur la coure intérieure entièrement aménagé et clôturé. Un wc séparé avec un petit espace de stockage.
*A l'étage : 3 chambres dont 2 en enfilades, un bureau et une salle d'eau avec wc.
Possibilité d'acquérir un Garage en supplément ! Visite 360° disponible, me contacter pour en savoir plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 457 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1430€ / an
Maximum : 1970€ / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphanie Bouchegnies
Royan (17200)
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