Maison à vendre à ROUSSILLON de 201m²395 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 201 m²
Maison
201m²
8
5
2
3
1 373m²
2
Fuel individuel
1970
Le point fort de cette maison
Prestation, Volumes
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 201 m²
Un bien aux prestations rares, avec un potentiel remarquable
Située dans la charmante commune de Roussillon (38150), cette superbe propriété bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commodités, des axes autoroutiers, et des établissements scolaires (écoles, collège et lycée à quelques minutes seulement).
Implantée sur un terrain arboré de 1 373 m², cette maison de 201 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement paisible.
À l’extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée équipée d'un volet immergé, d'un pool house, un jardin soigneusement entretenu, d’une allée goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules
Disposition intérieure :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux et très lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses trois baies vitrées et sa grande fenêtre, avec un accès direct à un magnifique balcon filant entourant le séjour jusqu’au salon. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d’un superbe îlot central.
Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage : trois belles chambres lumineuses, un grand dressing, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC indépendant.
Au sous-sol : un studio indépendant, équipé d’une kitchenette et ouvert sur une grande terrasse en bois avec vue sur la piscine, idéal pour accueillir des proches ou envisager une location saisonnière. Vous y trouverez également un garage de 30 m², un atelier de 27 m² à aménager selon vos besoins (salle de sport, salle de jeux, etc.), un WC et une cave à vin.
Cette maison est idéale pour les familles recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proches des services essentiels.
Une propriété rare, à visiter sans tarder !
© Emma perrillat-charlaz ES immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 0780616350, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735
Implantée sur un terrain arboré de 1 373 m², cette maison de 201 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement paisible.
À l’extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée équipée d'un volet immergé, d'un pool house, un jardin soigneusement entretenu, d’une allée goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules
Disposition intérieure :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux et très lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses trois baies vitrées et sa grande fenêtre, avec un accès direct à un magnifique balcon filant entourant le séjour jusqu’au salon. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d’un superbe îlot central.
Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage : trois belles chambres lumineuses, un grand dressing, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC indépendant.
Au sous-sol : un studio indépendant, équipé d’une kitchenette et ouvert sur une grande terrasse en bois avec vue sur la piscine, idéal pour accueillir des proches ou envisager une location saisonnière. Vous y trouverez également un garage de 30 m², un atelier de 27 m² à aménager selon vos besoins (salle de sport, salle de jeux, etc.), un WC et une cave à vin.
Cette maison est idéale pour les familles recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proches des services essentiels.
Une propriété rare, à visiter sans tarder !
© Emma perrillat-charlaz ES immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 0780616350, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 4760€ / an
Maximum : 6480€ / an
Ce bien vous est proposé par
Emma Perrillat-Charlaz
Vernosc-Les-Annonay (07430)
22 biens en portefeuille
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