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Maison à vendre à ROUSSILLON de 130m²189 000 €

Roussillon - 38150

Réf 1302266

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
348m²
Stationnements inclus :
4
Année de construction :
1948

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²

Charmante Maison de Ville Rénovée - Emplacement Idéal

Bienvenue dans cette charmante maison de ville rénovée, offrant une superficie généreuse de 130m2 et érigée sur un terrain clos de 350m2.

Caractéristiques Principales :
- Rez-de-Chaussée : Spacieuse cuisine idéale pour des repas en famille ou entre amis. Salle à manger chaleureuse pour des moments conviviaux. Salon lumineux avec accès direct au jardin.
- Étage :Trois grandes chambres pour des nuits paisibles. Salle de douche fonctionnelle avec un deuxième WC pour un confort optimal.
- Dépendance :50m2 offrant un potentiel supplémentaire, ainsi que 44m2 de combles aménageables.
- Cave Voûtée : Idéale pour conserver vos précieuses bouteilles ou créer une salle de dégustation.
- Jardin : Havre de paix en plein cœur de la ville, parfait pour profiter des beaux jours et des barbecues en toute tranquillité.

Emplacement :
- Proximité immédiate de tous les commerces, écoles, accès autoroutiers et transports en commun, offrant autonomie et praticité.

Cette maison offre un cadre de vie confortable, alliant le charme de l'ancien à des installations modernes, dans un quartier dynamique et recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106

Bienvenue dans cette charmante maison de ville rénovée, offrant une superficie généreuse de 130m2 et érigée sur un terrain clos de 350m2.

Caractéristiques Principales :
- Rez-de-Chaussée : Spacieuse cuisine idéale pour des repas en famille ou entre amis. Salle à manger chaleureuse pour des moments conviviaux. Salon lumineux avec accès direct au jardin.
- Étage :Trois grandes chambres pour des nuits paisibles. Salle de douche fonctionnelle avec un deuxième WC pour un confort optimal.
- Dépendance :50m2 offrant un potentiel supplémentaire, ainsi que 44m2 de combles aménageables.
- Cave Voûtée : Idéale pour conserver vos précieuses bouteilles ou créer une salle de dégustation.
- Jardin : Havre de paix en plein cœur de la ville, parfait pour profiter des beaux jours et des barbecues en toute tranquillité.

Emplacement :
- Proximité immédiate de tous les commerces, écoles, accès autoroutiers et transports en commun, offrant autonomie et praticité.

Cette maison offre un cadre de vie confortable, alliant le charme de l'ancien à des installations modernes, dans un quartier dynamique et recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
273kWh/m².an51*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2250€ / an
Maximum : 3110€ / an

Ce bien vous est proposé par

Rim Comte – Salaise-Sur-Sanne – 38150 – Conseiller SAFTI

Rim Comte

Salaise-Sur-Sanne (38150)

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