Maison à vendre à ROUSSILLON de 130m²174 000 €

Bienvenue dans cette charmante maison de ville , offrant une superficie généreuse de 130m2 et érigée sur un terrain clos de 350m2.

Caractéristiques Principales :
- Rez-de-Chaussée : Spacieuse cuisine idéale pour des repas en famille ou entre amis. Salle à manger chaleureuse pour des moments conviviaux. Salon lumineux avec accès direct au jardin.
- Étage :Trois grandes chambres pour des nuits paisibles. Salle de douche fonctionnelle avec un deuxième WC pour un confort optimal.
- Dépendance :50m2 offrant un potentiel supplémentaire, ainsi que 44m2 de combles aménageables.
- Cave Voûtée : Idéale pour conserver vos précieuses bouteilles ou créer une salle de dégustation.
- Jardin : Havre de paix en plein cœur de la ville, parfait pour profiter des beaux jours et des barbecues en toute tranquillité.

Emplacement :
- Proximité immédiate de tous les commerces, écoles, accès autoroutiers et transports en commun, offrant autonomie et praticité.

Cette maison offre un cadre de vie confortable, alliant le charme de l'ancien à des installations modernes, dans un quartier dynamique et recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106