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Maison à vendre à ROUJAN de 190m²499 000 €

Roujan - 34320

Réf 798604

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 190 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
190m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
1 000m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2004

Le point fort de cette maisonthumbsup

MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES AU CALME ABSOLU PISCINE PROCHE DE TOUS LES COMMERCES, CABINETS MEDICAUX, COLLEGE.


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 190 m²

34320 ROUJAN MAISON CONTEMPORAINE SUR TERRAIN ARBORE

SAFTI l'agence qui vous accompagne , vous propose cette maison familiale de 190m² édifiée sur une parcelle de 1000 m², elle se situe à 5min à pieds du centre commercial SUPER U, de la pharmacie, des médecins, de la poste, et du collège.

Elle se compose d'un séjour salon de 53m² ouvert sur une terrasse couverte, d'une cuisine séparée de 17m² entièrement équipée, de 5 chambres spacieuses , certaines avec dressing, d'une salle de bains, de deux salles d'eau, de 3 wc et d'un bureau avec accès sur le jardin.

Les DPE sont remarquables classée B pour sa parfaite isolation et A pour les gaz à effet de serre.
Une piscine , une cuisine d'été complètent ce bien au milieu du jardin.

A l'intérieur de cette maison, il est possible de séparer 3 pièces avec cuisine et salle d'eau, wc juste en fermant une porte et d'en faire un appartement séparé avec accès indépendant sans faire de travaux.

Possibilité de garer un camping-car, une remorque à bateaux sur le terrain, enfin une cave atelier de 45 m² compète cette grande maison.

Pour plus d'informations , contactez Alain Barasz par téléphone ou par mail.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462

SAFTI l'agence qui vous accompagne , vous propose cette maison familiale de 190m² édifiée sur une parcelle de 1000 m², elle se situe à 5min à pieds du centre commercial SUPER U, de la pharmacie, des médecins, de la poste, et du collège.

Elle se compose d'un séjour salon de 53m² ouvert sur une terrasse couverte, d'une cuisine séparée de 17m² entièrement équipée, de 5 chambres spacieuses , certaines avec dressing, d'une salle de bains, de deux salles d'eau, de 3 wc et d'un bureau avec accès sur le jardin.

Les DPE sont remarquables classée B pour sa parfaite isolation et A pour les gaz à effet de serre.
Une piscine , une cuisine d'été complètent ce bien au milieu du jardin.

A l'intérieur de cette maison, il est possible de séparer 3 pièces avec cuisine et salle d'eau, wc juste en fermant une porte et d'en faire un appartement séparé avec accès indépendant sans faire de travaux.

Possibilité de garer un camping-car, une remorque à bateaux sur le terrain, enfin une cave atelier de 45 m² compète cette grande maison.

Pour plus d'informations , contactez Alain Barasz par téléphone ou par mail.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
77kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 896€ / an
Maximum : 1212€ / an

Ce bien vous est proposé par

Alain Barasz – Pezenas – 34120 – Conseiller SAFTI

Alain Barasz

Pézenas (34120)

28 biens en portefeuille

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