Maison - 6 pièces - 182m²

534 000 €

Roujan - 34320

Réf 661311

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
182m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
998m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Grande villa avec appartement et piscine

A seulement 10 minutes de Pézenas et de l'A75, plus précisément à Roujan commune ayant toutes les commodités: supermarché, cabinets médicaux, écoles, collège, restaurants etc.

Je vous invite à venir découvrir cette grande villa au fond d'une voie privée dans un quartier très calme.

Côté jardin la grande piscine de 8x4m avec son pool house, vous pourrez y rentrer un camping-car, bateau ou autres véhicules.
La terrasse de plus de 30m² permet de prendre vos repas au soleil avec une vue dégagée.

A l'intérieur, une belle et grande cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, 2 espaces de rangements, une salle d'eau, une salle de bain et un toilette séparé.

Attenant à la maison, un appartement avec une entrée, cuisine / séjour, une chambre et une salle d'eau accessible de l'intérieur ou de l'extérieur. Cette partie permet beaucoup de possibilités.

Villa exceptionnelle.



Prix de vente : 534 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic MARIN-CUDRAZ, Tél. : 0684051951, E-mail : ludovic.marin-cudraz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 904 132 487

Le point fort du bien

Appartement indépendant / grand jardin / calme

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
77kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 896€ / an
Maximum : 1212€ / an

Ce bien vous est proposé par

Ludovic Marin-Cudraz – Roujan – 34320 – Conseiller SAFTI

Ludovic Marin-Cudraz

Roujan (34320)

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Bien proposé par Ludovic Marin-Cudraz
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