Maison à vendre à ROUILLAC de 85m²

Au point central des villes de Cognac - Angoulême - Matha - Ruffec.
Situé en plein coeur d'un village dynamique, salle de concert et spectacle, foire mensuelle, hypermarché, cabinet médicale, pharmacie, boulangerie, boucherie, etc...
Cet ensemble est composé:
- En extérieur une cour fermée arborisée.
- Une dépendance de 51 m² sur deux niveaux demandant à être rénover afin de créer deux appartements/studio.
- Une maison de 85m² habitable dont la rénovation est récente, comprenant une pièce de vie, deux chambres, combles aménagés pour bureau/chambre d'ado/ salle de jeu, une salle de bain avec douche, un wc séparé, les ouvrant sont en pvc double vitrage.
Raccordements au tout à l'égoût.
Les contrôles assainissement et les diagnostics sont déjà réalisés.
Acquéreurs et confrères n’hésitez pas à nous contacter, Aurélie STEVENARD au 0615233789 ou Vincent STEVENARD au 0611937588

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 0611937588, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810