Maison - 5 pièces - 120m²

128 000 €

Rouillac - 16170

Réf 475249

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 367m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Individuel

Description

Ancien corps de ferme restauré et ses nombreuses dépendances

Dans les alentours de Rouillac, dans un petit village de campagne, venez découvrir cet ancien corps de ferme de 120 m² de plain pied, habitable tout de suite.
Il y a encore de nombreuses possibilités d'aménagement (création de pièces, de chambres, etc..) grâce à ses nombreuses dépendances, ses deux places de parking couvertes, ses granges, son atelier, sa véranda de 6 m² et son étage inexploité.
Elle dispose d'une cour en enrobé, d'une terrasse en cailloux lavés et de plusieurs carrés potagers alimentés en eau par un puits, le tout sur 1300 m² de terrain clos.
Vous trouverez à l'intérieur, au rez de chaussée 3 chambres dont une grande de 18 m², un WC, une salle de bain, un séjour de 25 m² et une cuisine de 20 m². L'étage n'est pas exploité mais il est possible de l'aménager.
Menuiseries récentes en PVC double vitrage avec moustiquaires et volets roulants solaires.
La maison possède également trois systèmes de chauffage, une pompe à chaleur mais aussi une chaudière au gaz et une cheminée.



Prix de vente : 128 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : david.garnaud@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (281)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (9)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

David Garnaud – Chateauneuf-Sur-Charente – 16120 – Conseiller SAFTI

David Garnaud

Châteauneuf-Sur-Charente (16120)

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