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Maison à vendre à ROUILLAC de 120m²111 000 €

Rouillac - 16170

Réf 1357611

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
40m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1850

Le point fort de cette maisonthumbsup

Proche de toute les commodités


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²

Maison de ville à Rouillac

Située au coeur de Rouillac, maison de ville familiale.
Aménagée sur deux niveaux, la maison se compose d'un entrée distribuant les pièces de vies : le salon-salle à manger et la cuisine (40m2 environ) avec un accès sur la cour, sans vis à vis.
La cour fermée de 40m2 à son entrée indépendante sur une autre rue.
Au premier étage, deux chambres avec une salle d'eau.
Au second, deux autres chambres dont une suite parentale et une salle d'eau.
Une cave complète ce bien.
Chauffage central avec chaudière à gaz (Janvier 2021) et un poêle à bois.
La toiture, l'isolation et les fenêtres PVC du rez-de-chaussée et du premier étage, neuves.
La cuisine est à refaire ainsi que quelques travaux de finitions.
Taxe foncière : 1003€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 111 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : sandra.letard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675

Située au coeur de Rouillac, maison de ville familiale.
Aménagée sur deux niveaux, la maison se compose d'un entrée distribuant les pièces de vies : le salon-salle à manger et la cuisine (40m2 environ) avec un accès sur la cour, sans vis à vis.
La cour fermée de 40m2 à son entrée indépendante sur une autre rue.
Au premier étage, deux chambres avec une salle d'eau.
Au second, deux autres chambres dont une suite parentale et une salle d'eau.
Une cave complète ce bien.
Chauffage central avec chaudière à gaz (Janvier 2021) et un poêle à bois.
La toiture, l'isolation et les fenêtres PVC du rez-de-chaussée et du premier étage, neuves.
La cuisine est à refaire ainsi que quelques travaux de finitions.
Taxe foncière : 1003€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 111 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : sandra.letard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
111kWh/m².an18*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 870€ / an
Maximum : 1230€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sandra Letard – Soyaux – 16800 – Conseiller SAFTI

Sandra Letard

Soyaux (16800)

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