Maison à vendre à ROUGNAT de 210m²206 250 €
Réf 1246395
Aperçu de cette maison à vendre de 12 pièces et 210 m²
Maison
210m²
12
7
2
2
Fuel individuel
1930
Le point fort de cette maison
Pas de mitoyenneté/pas de vis à vis
Description de cette maison à vendre de 12 pièces et 210 m²
Maison de village avec grange et dépendances
Maison de village avec grange et nombreuses dépendances ,bien habitable de suite.
Le bien est composé, maison d'habitation en pierre de 210m2.
Rez-de-chaussée: Hall entrée 9.8m2 ,cellier ,salle d'eau, wc, cuisine équipée 17.7m2, ar cuisine 8.1m2, salle à manger ouverte sur séjour 35m2, chambre 10.8m2,chaufferie 6.3m2.Deux accès extérieur en rez-de-chaussée.
Etage: Salle de bains, wc , 6 chambres de 10.3m2 à 16.9m2,une chambre de 13.3m2 possède un annexe de 8.8m2 pouvant servir de dressing ou créer suite parentale.
Combles: 125m2 "toiture et murs isolés "possible extension"
Les dépendances: Grange sur étable "étable 198m2/hall grange 240m2/cave 13m2/étable chevaux 35m2.
Atelier 31m2/local ouvert 38m2/hangar ouvert 24m2/garage 22m2/Local cuve à fioul 31m2/Hangar stockage bois 30m2.
Sur parcelle en face de l'habitation: Poulailler ,local lavoir, local sur 2 niveaux 67m2 "possible de créer studio"
L'ensemble du bien sur 9655m2.
Murs et toitures très en bonne état, double vitrage et volets roulants, chauffage central chaudière fioul+production eau chaude.
Pas de mitoyenneté, pas de vis à vis, cour fermée à l'avant de l'habitation, façade exposition sud.
Assainissement à mettre aux normes. Taxes foncières 609€.
Bien idéal pour famille nombreuse, ou projet gîte ou chambres d'hôtes.
Ecole primaire à 2km, bus scolaire, cantine, garderie.
Bourg avec commerces ,médecin, collège à 10mn.
Montluçon 50mn, Clermont Ferrand 1h20, Limoges 1h40, Paris 4h.
Vous aimez la pierre, le calme ce bien est peut être pour vous.
Me contacter pour avoir accès à la vidéo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 206 250 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806
Le bien est composé, maison d'habitation en pierre de 210m2.
Rez-de-chaussée: Hall entrée 9.8m2 ,cellier ,salle d'eau, wc, cuisine équipée 17.7m2, ar cuisine 8.1m2, salle à manger ouverte sur séjour 35m2, chambre 10.8m2,chaufferie 6.3m2.Deux accès extérieur en rez-de-chaussée.
Etage: Salle de bains, wc , 6 chambres de 10.3m2 à 16.9m2,une chambre de 13.3m2 possède un annexe de 8.8m2 pouvant servir de dressing ou créer suite parentale.
Combles: 125m2 "toiture et murs isolés "possible extension"
Les dépendances: Grange sur étable "étable 198m2/hall grange 240m2/cave 13m2/étable chevaux 35m2.
Atelier 31m2/local ouvert 38m2/hangar ouvert 24m2/garage 22m2/Local cuve à fioul 31m2/Hangar stockage bois 30m2.
Sur parcelle en face de l'habitation: Poulailler ,local lavoir, local sur 2 niveaux 67m2 "possible de créer studio"
L'ensemble du bien sur 9655m2.
Murs et toitures très en bonne état, double vitrage et volets roulants, chauffage central chaudière fioul+production eau chaude.
Pas de mitoyenneté, pas de vis à vis, cour fermée à l'avant de l'habitation, façade exposition sud.
Assainissement à mettre aux normes. Taxes foncières 609€.
Bien idéal pour famille nombreuse, ou projet gîte ou chambres d'hôtes.
Ecole primaire à 2km, bus scolaire, cantine, garderie.
Bourg avec commerces ,médecin, collège à 10mn.
Montluçon 50mn, Clermont Ferrand 1h20, Limoges 1h40, Paris 4h.
Vous aimez la pierre, le calme ce bien est peut être pour vous.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 206 250 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 5690€ / an
Maximum : 7750€ / an
Ce bien vous est proposé par
Pascal Decaux
Saint-Vaury (23320)
47 biens en portefeuille
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