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Maison à vendre à ROUFFIGNAC-SAINT-CERNIN-DE-REILHAC de 86m²135 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 86 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
86m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 338m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1960

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 86 m²

Investissement, Prime acquisition, maison vacances

Située à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, à proximité du village, de ses commodités et des sites touristiques de la région, cette maison est idéal pour un primo accédant, pour une maison secondaire ou pour investir sur une commune en forte demande locative.
Le terrain de 1338 m², entièrement clôturé, offre un espace extérieur généreux, ainsi qu'un atelier/garage indépendant.
À l'intérieur de la maison de 86m², vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant 4 pièces dont 2 chambres. L'ancien garage de 20 m² chauffé a été aménagé en buanderie/cellier, ajoutant une valeur pratique à la propriété et permettant d'en faire une chambre supplémentaire tout en conservant une buanderie. Construite en 1965, cette maison offre un confort douillet et un potentiel d'aménagement intéressant pour ceux en quête d'un chez-soi chaleureux dans un cadre rural enchanteur. Assainissement non conforme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 0645367330, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972

Située à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, à proximité du village, de ses commodités et des sites touristiques de la région, cette maison est idéal pour un primo accédant, pour une maison secondaire ou pour investir sur une commune en forte demande locative.
Le terrain de 1338 m², entièrement clôturé, offre un espace extérieur généreux, ainsi qu'un atelier/garage indépendant.
À l'intérieur de la maison de 86m², vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant 4 pièces dont 2 chambres. L'ancien garage de 20 m² chauffé a été aménagé en buanderie/cellier, ajoutant une valeur pratique à la propriété et permettant d'en faire une chambre supplémentaire tout en conservant une buanderie. Construite en 1965, cette maison offre un confort douillet et un potentiel d'aménagement intéressant pour ceux en quête d'un chez-soi chaleureux dans un cadre rural enchanteur. Assainissement non conforme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 0645367330, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
391kWh/m².an12*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :

Minimum : 1898€ / an
Maximum : 2568€ / an

Ce bien vous est proposé par

Steve Foubert – Rouffignac Saint Cernin de Reilhac – 24580 – Conseiller SAFTI

Steve Foubert

Rouffignac Saint Cernin de Reilhac (24580)

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