Maison à vendre à ROUFFIGNAC de 175m²265 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 175 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
175m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
4 075m²
Année de construction :
1850

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 175 m²

Belle charentaise de 4 chambres dans un écrin de verdure

A Rouffignac, je vous invite vivement à venir découvrir cette belle charentaise d'une surface habitable d'environ 175 m2 implantée sur une parcelle de 4 075 m2. Elle dispose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée et d'un beau séjour avec cheminée, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un cellier. A l'étage, la mezzanine est idéale pour y accueillir un espace bureau, un petit couloir dessert une quatrième chambre qui vient tout juste d'être aménagée et un grenier aménageable d'environ 35 m2. A l'extérieur, un magnifique parc et une dépendance face à la maison d'une superficie d'environ 180 m2 vous permettra de réaliser divers projets.Vous aimez l'espace, le calme et la pierre, contactez-moi, je vous attend pour vous la faire visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
281kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2670€ / an
Maximum : 3660€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marie-Anne Taillon – Saint-Ciers-Sur-Gironde – 33820 – Conseiller SAFTI

Marie-Anne Taillon

Saint-Ciers-Sur-Gironde (33820)

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Bien proposé parMarie-Anne Taillon